Недвижимость с выгодой в Москве | ProLife Invest

+42% к цене на вторичном рынке за год. ЖК «Остров» – стоит ли покупать под инвест? Я весь 2025 год на YouTube говорил, что Остров – это одна из лучших покупок на вторичном рынке с точки зрения инвестиций. Например в этом видео: почему Остров — топ для инвестиций? Или в этом: Лучшая инвест локация Москвы. А так же косвенно касался и в других роликах. Год назад, когда мы купили объект под флиппинг. Цены на квартиры 60 квадратов начинались от 28 млн рублей. Дальше динамика была такой: • апрель–май ...

Готовы фотографии нашего самого шикарного ремонта во флиппинг-квартире Вслед за рендерами нам прислали фотографии уже другого законченного нашего проекта по флиппингу. Это тот самый ремонт, который в своё время на рендерах собрал много неоднозначных отзывов у нашей аудитории. Уже несколько человек вживую посмотрели этот объект, и у всех была однозначная реакция – квартира выглядит очень дорого и роскошно. На мой взгляд, это лучший проект, который мы делали. Да, есть моменты, которые я бы сейчас ...

ПИК дал промокод на 5% до 20 марта. Что покупать? Только ПИК дал скидку, сразу начался ажиотаж. Посыпалось много вопросов и заявок на подбор. Люди, которые не знают рынок, видят скидки и бегут скупать все лоты по «специальной цене» от застройщика. А то что ПИК сначала немного поднял цены, а только потом выкатил промокод, это людям неизвестно. При этом у ПИКа периодически появляются хорошие цены – точечно на конкретные лоты. В феврале-марте ПИК часто снижал цены на 10% на один-два лота в ЖК. И мы...

700+ человек зашло на эфир. Больше 2 часов отвечал на вопросы и разбирал лоты слушателей. Я в шоке! Вас было очень много. Спасибо за доверие, интересные вопросы и эфир. Ухожу уставший, но довольный. ❤️ Можете оставить свою обратную связь под этим постом, мне будет очень приятно. Запись эфира уже доступна на нашем YouTube-канале ProLife Invest | Про инвестиции и недвижимость в Москве. А так же уже доступна в нашем новом канале МАКС https://max.ru/id503501079307_1_bot?startapp=TL97940ad2159b Да, м...

Правда про чистовую отделку от застройщиков, которую никто не хочет слышать В подборе мы почти всегда отговариваем клиентов от покупки квартиры с ремонтом от застройщика. И вот почему. Мои партнёры по бизнесу занимаются ремонтами «для себя» уже больше 15 лет. За последние 2 года мы реализовали 8 крупных флиппинг объектов, в которых делали качественный ремонт за 6-7 месяцев. И любой действительно хороший ремонт это: минимум 30 разных подрядчиков и около 7-8 человек постоянной команды на одну квар...

Ошибка богатых людей: как вы сами отрезаете себе лучшие варианты на вторичке К нам приходят клиенты с бюджетами 40, 50, 70, 150 млн на квартиру – и почти у всех одна и та же проблема: слишком жёсткий и узкий запрос. Например: • конкретная этажность – строго не ниже 5 и не выше 15 этажа; • панорамные окна и потолки от 3,5 м; • площадь строго от 80 м², • идеальная планировка, чтобы была мастер-спальня с гардеробной и санузлом; • и желательно сразу квартиру с идеальным ремонтом. И ещё просят зафикс...

Очень странные дела на рынке вторички Москвы. Спрос кратно превысил предложение. Сегодня созванивались с маркетологом из моей команды и она говорит: «Давай соберём пост про «дешёвую» недвижимость с бюджетом 15–20 миллионов?» А я сижу и думаю: в какой момент 15–20 миллионов за квартиру в Москве стало «дёшево»? И ведь действительно. Если отбросить студии, то сейчас 15-20 миллионов – это уже самая дешёвая недвижимость, ведь на вторичке начал происходить хаос. Обычно январь–февраль – это месяцы, ког...

Конец флиппинга в 2026 году К прошлому посту прилетел классный комментарий. Я его даже лайкнул, но он почему-то исчез. Поэтому повторю его: «И это похоже на начало конца для флиппинга, ибо разница между входом и продажей сократилась. По низу выметают даже неликвид, а с ремонтом не разбирают как пирожки. Дошло до того, что авансируют не глядя, буквально в первые часы как выходит реклама квартиры! 🫣 А если еще добавить, что цены на работу и товары выросли, да и продолжают рост, то прогнозы такие ...

Квартиры в Москве раскупают. Просто вы смотрите не туда. Мне не верят, что квартиры сейчас улетают как горячие пирожки и покупать нечего. В понедельник я писал пост об этом. Так даже там в комментариях люди писали про варианты на уступке, что ничего не продается и никто ничего не берет. Денег нет. Но так ли это на самом деле? Во-первых, уступки. Практически всё, что вы видите хорошего по цене на рынке – это фейки. Так недобросовестные агентства собирают себе лиды. И вы никогда не сможете увидеть...