Адвокат Александр Воробьев

Почему нельзя помогать «несчастным девушкам» у банкомата? Попали в сложную ситуацию? Напишите мне в бот и получите бесплатный первичный план правовой защиты: 👉 t.me/Advokat_vorobev_bot 🛡 Адвокат Александр Воробьев | Москва

❗️С 2026 года изменились правила по НДФЛ при продаже земельных участков и квартир Изменения касаются порядка исчисления сроков владения недвижимостью для освобождения от налога при продаже. Чтобы не платить НДФЛ с продажи недвижимого имущества, по общему правилу нужно владеть имуществом не меньше 5 лет (либо, в некоторых случаях, 3 лет). С этого года для земельных участков, предназначенных для личного использования и образованных в результате раздела другого участка (или выдела из него доли), ср...

🤨 Минфин хочет поставить все переводы между физлицами под постоянный автоматический контроль Министерство финансов продолжает искать новые источники пополнения бюджета. Подготовлен законопроект о расширении обмена данными между ФНС и Банком России. Цель — выявлять «серые» доходы, которые маскируют под обычные переводы между физическими лицами, не облагающиеся НДФЛ. Текст проекта в открытом доступе найти пока не удалось, крупные СМИ (РГ, Ведомости и др.) ссылаются на то, что документ есть в их р...

👀 «Схема Долиной» вернулась. Разбор, часть третья Итак, в этот раз магии не произошло. Верховный Суд оставил в силе решения апелляции и кассации. Бабушке возвращается квартира, покупателю — деньги. С учётом того, что деньги пенсионерка уже отдала мошенникам, перспектив взыскать с неё почти два миллиона особо нет. Почему ВС отступил от своей же собственной позиции по, казалось бы, аналогичному делу Долиной-Лурье? В определении прослеживаются два ключевых момента. Во-первых, коллегия поддержала в...

👀 «Схема Долиной» вернулась А ведь я об этом предупреждал ещё в декабре 🤦 Верховный Суд сначала успокоил рынок определением по делу Долиной-Лурье, а теперь по аналогичному делу решил качнуть практику в прямо противоположную сторону. В комментариях под новостями про это решение ВС пишут, мол, не сравнивайте божий дар с яичницей — тут и бабушка вообще не такая, и продавец совсем другой, и вообще всё по справедливости. Но дело вовсе не в конкретной бабушке, а в том, что рванула «бомба», заложенна...

🧐 В Госдуме хотят «прикрутить» ещё одну госпрограмму — программу долгосрочных сбережений Люди у нас хитрющие. Как только появляется какая-нибудь новая социальная госпрограмма, просыпается эдакий коллективный Остап Бендер, «идейный борец за денежные знаки», и начинает эту госпрограмму оптимизировать по принципу «что прямо не запрещено, то разрешено». А если сделать вот так? Можно? Да? Отлично. А вот эдак? Заметят, накажут? Нет? Супер. Надо рассказать знакомым, пусть все так сделают. В итоге госу...

👀 «Схема Долиной» вернулась. Разбор, часть четвёртая Отдельное изумление вызывает то, что Верховный Суд не стал разбираться с кашей из оснований недействительности сделки, которую намешали нижестоящие суды. По делу Долиной-Лурье этот вопрос рассмотрели очень тщательно, а здесь почему-то проигнорировали полностью. Следите за руками: • Сама продавец ссылалась на то, что ее обманули (это ст. 179 ГК РФ). • Эксперты в заключении указали, что она была лишена возможности понимать значение своих действ...

🛡 Верховный Суд РФ отказался ужесточать приговор директору «Тайгана» Олегу Зубкову по делу о нападении тигра на ребёнка В сентябре 2021 года в крымском сафари-парке «Тайган» произошёл трагический инцидент: амурский тигр травмировал руку годовалого ребёнка, из-за чего малышу впоследствии пришлось ампутировать фалангу пальца. В отношении директора парка Олега Зубкова было возбуждено уголовное дело по по ст. 238 УК РФ — оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Далее последовала долг...

👀 «Схема Долиной» вернулась. Разбор, часть вторая В апелляции суд решил всё-таки вернуться к вопросу с экспертизой. В целом это правильно: заключение эксперта из материалов уголовного дела не может подменять собой экспертизу в рамках гражданского процесса. Назначили стационарную комплексную психолого-психиатрическую экспертизу. И вот чудо: в том же самом экспертном учреждении, где на следствии у бабушки не нашли никаких расстройств, теперь обнаружили эмоциональную нестабильность, повышенную вну...

👀 «Схема Долиной» вернулась. Разбор, часть первая Итак, ситуация практически один в один с историей Ларисы Долиной — только недвижимость почти в 60 раз дешевле. Пенсионерке позвонил «сотрудник ФСБ» и сообщил, что прямо сейчас мошенники пытаются незаконно переоформить её квартиру. Чтобы «перебить сделку», нужно срочно продать жильё под контролем спецслужб. После этого сделку «аннулируют», а квартиру вернут. Бабушка в панике разместила заявку на срочный выкуп через сайт агентства недвижимости. По...