Сколько стоит переехать из однушки в двушку - и где это почти невозможно Яндекс выкатил свежий Индекс расширения жилья, который показывает сколько нужно в среднем доплатить, чтобы просто перейти на следующий уровень игры. Что получилось: 🔘В Краснодарском крае: переход из 1к в 2к = 35 зарплат, или почти 3 года накоплений 🔘В среднем по миллионникам: 14,7 зарплаты, или 1 год и 3 месяца 🔘Самые доступные регионы - Свердловская область, Башкортостан: 7-10 зарплат, то есть меньше года 🔘Москва: 51 зарплата, или 4 года - в среднем, доплата составляет 8,8 млн ₽ 🔘Санкт-Петербург: 44 зарплаты (3 года 8 мес), или 5,2 млн ₽ Что это значит с практической точки зрения? 1️⃣ Копить на разницу - слабая стратегия. 8–9 млн ₽ на дистанции 4-5 лет слишком быстро "съедаются" общей инфляцией и ростом цен конкретно на недвижимость 2️⃣ Рабочая модель - заходить в двушку сразу. Жду комментариев, что лучше быть здоровым и богатым, а чтобы накопить 12 млн, нужно просто откладывать по миллиону в месяц 😅. ▪️Да, многое зависит от цели покупки. Но если мы говорим про квартиру для себя на вырост, то рассмотреть покупку двушки точно стоит. Пусть даже будет меньше метраж, хуже локация или дольше срок. ▪️Либо делать апгрейд через промежуточную сделку (но здесь еще внимательнее нужно подходить к выбору первого лота): ликвидная однушка (с ростом) ➡️ двушка. То есть логика такая: 👉 либо сразу заходишь в нужный формат, 👉 либо строишь стратегию перехода. Иначе ты играешь в догонялки с рынком, где финиш постоянно отодвигают.