Для приобретательной давности не требуется предоставление правоустанавливающих документов Определение 18-КГ25-443-К4 от 20.01.2026 👤 Асташов С.В. 👤 Горшков В.В. 👤 Петрушкин В.А. Суть дела 1. Г. в 1961 выделены квартира и гараж, возведенный на ЗУ по решению Исполкома горсовета, которые затем получил Н. путем обмена с семьей Г. с разрешения местной администрации. 2. Квартира передана в мун. собственность ➡️ в отношении нее Н. заключен договор найма ➡️ квартира передана супругам Н. и С., они же с 1987 владеют гаражом. 3. В 2022 гараж поставлен на кад. учет в статусе ранее учтенного, Н. обратилась с иском о признании права собственности на него в силу приобретательной давности. Нижестоящие инстанции: отказать ➖отсутствуют доказательства непрерывного, добросовестного владения и пользования гаражом Н.; ➖не представлено разрешение на строительство гаража, ввод его в эксплуатацию, сведения о ПС или пользования участком, на котором он расположен. 📚Позиция СКГД ВС 1. Приобретательная давность – самостоятельное основание приобретения права собственности, вследствие чего не требуется доказательств приобретения права собственности по другим основаниям. Статья 234 ГК подлежит применению именно тогда, когда иные основания приобретения права собственности отсутствуют или не доказаны. 2. Судами не установлены обстоятельства, подлежащие установлению по настоящему делу, в частности, законность предоставления з/у, на котором расположен спорный гараж, давность и открытость владения им истцом. ➡️Оспариваемые акты ОТМЕНИТЬ, ➖направить в I инстанцию. #приобретательнаядавность #234_ГК