Когда подрядчик или поставщик не исполняет обязательство🤯, приходится расторгать договор и срочно искать ему замену, что сопряжено с бОльшей стоимостью аналогичных работ или товара💰. Заключение сделки взамен первоначальной дает основания для взыскания убытков 📉 с недобросовестного контрагента в виде разницы между ценой по прекращенному договору и ценой по сделке, заключенной взамен - замещающей сделкой🧮. Для признания сделки замещающей и взыскания убытков необходимо соответствие следующим условиям☝️: 1️⃣ Сделка заключается взамен первоначальной, которая расторгнута по причине неисполнения или ненадлежащего исполнения. Между расторжением первоначальной сделки и заключением новой должна быть прямая причинно-следственная связь, иначе суд откажет в иске. 2️⃣ Предмет замещающей сделки (товар, работы/услуги) должен быть аналогичным первоначальной. Определение "замещающая сделка", т.е. приобретение чего-либо взамен, указывает на то, что приобретать по такой сделке нужно аналогичный товар, а если речь идет о работах/услугах, то их вид и объем должны совпадать. 👉Допускаются и отклонения от первоначальной сделки. В одном из дел суд⚖️ взыскал убытки в рамках договора подряда на работы по отделке фасада многоквартирного дома при том, что в договорах различались способы выполнения работы, проектное решение. Объяснение такого отклонения было обусловлено сезоном года, в котором пришлось выполнять такие работы по замещающей сделке и который не позволял выполнять их иначе в это время года, что подтвердила судебная экспертиза. По таким спорам часто назначается экспертиза, в том числе для определения рыночной стоимости по заключенной замещающей сделке. Подобный механизм возмещения убытков вполне рабочий, но и лицо, требующее возмещение убытков, должно действовать добросовестно. 😏«Рисование» цены замещающей сделки «с потолка» и попытка обогатиться, а не возместить убытки, может быть негативно расценено судом, вплоть до отказа в удовлетворении требований⛔️. Действуйте добросовестно🤙.