ЮристСтрой

Специалистам строительной сферы 🏗100% знакомы ситуации, когда подрядчик не передал заказчику исполнительную документацию📦📑🗂, но пошел в суд⚖ требовать взыскания стоимости выполненных работ. Заказчик, естественно, возражает против иска🙅‍♂, ссылаясь на не передачу исполнительной документации. ⚡️Суды по таким делам, как правило, занимают сторону подрядчика и не считают предоставление исполнительной документации условием для оплаты работ. Мотивы суда👩‍⚖ основаны на положениях ст. 726 ГК РФ, а ...

Немного из Тюмени. Посудились на тему свободы договора в АС Западно-Сибирского округа. Летим домой.

В одном из постов я рассказывал про мораторий на проверки👮‍♂, введенный Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля». Повторяться не буду, хотел рассказать о другом☝️. ФЗ № 248 от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – «Закон о контроле») предусматривает различные виды контрольных (надзорных) мероприятий (далее – «К...

Очередной мораторий Незаметно прошла новость о поддержке застройщиков, с чем их можно поздравить👏, в отличие от дольщиков🤷‍♂️. ☝️Принято Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» (далее – «ПП 326»). Кон...

ОСТОРОЖНО С ДОП. РАБОТАМИ 👷🏻‍♂️Подрядчиком был выполнен, а 👨🏻‍💼госзаказчиком принят основной объем работ по контракту. Также, подрядчиком были выполнены ➕доп. работы, от оплаты которых госзаказчик отказался 🏳️(***$ доп. работ выше $ основных). ⚖️Суды поддержали 👷🏻‍♂️подрядчика, взыскали в его пользу💰 за выполненные доп. работы, а Верховный суд РФ (ВС РФ) вернул дело на новое рассмотрению в 1️⃣ инстанцию. ВС РФ отметил следующие ошибки судов: ✅ Сторонами не согласовано изменени...

Когда подрядчик или поставщик не исполняет обязательство🤯, приходится расторгать договор и срочно искать ему замену, что сопряжено с бОльшей стоимостью аналогичных работ или товара💰. Заключение сделки взамен первоначальной дает основания для взыскания убытков 📉 с недобросовестного контрагента в виде разницы между ценой по прекращенному договору и ценой по сделке, заключенной взамен - замещающей сделкой🧮. Для признания сделки замещающей и взыскания убытков необходимо соответствие следующим ус...

Всем привет 👋. Ранее я писал пост о бесплатных сервисах, которые помогут провести базовую проверку контрагента . Но на момент заключения сделки контрагент может быть вполне «живым»👍, а спустя какое-то время работа с ним будет сопровождаться рисками неисполнения им обязательств💀. Отслеживать 👁‍🗨 положение дел контрагента вручную на длительной «дистанции» - не самый удобный способ, особенно если контрагентов много. Связано это как с необходимостью использовать разные сервисы, так и с невозмож...

Немного прокачался в конце года😎

Поймал себя на мысли💆‍♂️, что в силу занятости, многозадачности 🤯, мы часто забываем о простых инструментах в разрешении того или иного вопроса. И нужно для этого всего лишь направить фокус внимания на конкретную задачу🧐🎯. Так и с вопросом взыскания долгов💸, точнее их фактического взыскания, а не взыскания на бумаге (по решению суда). Не утверждаю, что все долги возможно взыскать👐, но про один рабочий инструмент для этих целей расскажу. ☝️Речь о возможности обращения взыскания на дебиторск...

С наступающим новым годом, друзья!🍾🎆⏳