Очередной мораторий Незаметно прошла новость о поддержке застройщиков, с чем их можно поздравить👏, в отличие от дольщиков🤷‍♂️. ☝️Принято Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» (далее – «ПП 326»). Конечно же речь о введении моратория на финансовые санкции в отношении застройщиков. Период с 22.03.2024 по 31.12.2024 не учитывается: 1️⃣ при начислении неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (*а неустойка рассчитывается от ключевой ставки = 16%); 2️⃣ при определении размера убытков по ст. 10 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве…»; 3️⃣ при начислении процентов за нарушение сроков возврата денежных средств дольщику при расторжении договора. Также, до 31.12.2024 застройщикам предоставляется отсрочка🏖️ по оплате финансовых санкций в рамках требований, заявленных к исполнению до принятия ПП 326. В период с 22.03.2024 по 31.12.2024 банки и судебные приставы не будут исполнять⛔️ требования исполнительного документа (отсрочка исполнения). 🔥И самое интересное. В период с 01.07.2023 по 31.12.2024 размер процентов, неустоек, иных финансовых санкций, в отношении которых не применяются вышеуказанные особенности, в т.ч. в части срока в течение которых такие санкции не начисляются вообще, исчисляются исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на 01.07.2023=7,5%.