Настоящие юристы по СНТ

👆👆👆👆👆 Начало выше ———————- В этом посте мы затронули вопросы заключения председателем сделки без получения согласия ОСЧ и правления. Про ограничения полномочий председателя во внутренних документах СНТ и об ответственности председателя перед товариществом поговорим отдельно. 😇P.S. На мой взгляд, к контролю за деятельностью председателя по заключению сделок необходимо подходить разумно, следуя не только букве, но и духу закона, а также здравому смыслу. 🔜 Продолжение следует 🔜

👑 🤺ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТОВАРИЩЕСТВА: ДОЛЖНОСТЬ ДРОЖАЩАЯ ИЛИ ПРАВО ИМЕЮЩАЯ? (КТО КОМУ БОСС? 😎) Для тех, кто не любит длинные ссылки на нормы закона 🤫, я их скрою, чтобы вас не мучить 😁. Раньше (по ФЗ-66) председатель был самым слабым звеном. Общее собрание (ОСЧ) могло решать все, правление — почти все, а председатель при несогласии с правлением мог только жаловаться собранию. Фактически, он был подотчетен обоим органам. 1. Эпоха ФЗ-66: ОСЧ - «Суперорган» и председатель в качестве технического испол...

Дорогие друзья! Поздравляем с наступающим Новым 2026 годом! 🎄 Уходящий год подарил нам много эмоций и значимых побед! 🏆 Спасибо что присоединились к нам и оставались в этом году! Пускай 2026 год пронесется красивой рысцой, а не галопом, где каждое мгновение будет наполнено ощущением счастья, свободы и добра! 🎠 А мы для вас в следующем году наметили много интересных тем и постов, новых юридических инструментов (в разработке). Предлагаю наполнить бокалы и наслаждаться этим волшебным снежным веч...

Небольшой опрос

👑📜 ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТОВАРИЩЕСТВА: ДОЛЖНОСТЬ ДРОЖАЩАЯ ИЛИ ПРАВО ИМЕЮЩАЯ? (РЕШЕНИЯ О ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛОК) Продолжаем разбирать контроль за сделками в СНТ. Сегодня — о ключевом процедурном моменте: что такое «принятие решения» и каковы последствия отсутствия такого решения? 1️⃣ Что такое решение о заключении сделки и как его оформить? По-сути, решение правления или ОСЧ о заключении сделки — это ее одобрение (получение согласия на ее заключение). Аналогичные процедуры есть и в других корпорациях (наприм...

👑🤝 ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТОВАРИЩЕСТВА: ДОЛЖНОСТЬ ДРОЖАЩАЯ ИЛИ ПРАВО ИМЕЮЩАЯ? (КАКИЕ ВСЕ-ТАКИ СДЕЛКИ ОДОБРЯЕТ ПРАВЛЕНИЕ) 🤗 Продолжаем разбирать вопросы одобрения сделок в СНТ. Сегодня о том, какие именно договоры, помимо прямо названных, требуют обязательного решения правления. ❓ В чём суть проблемы? Законодатель в п.5 ч.7 ст.18 ФЗ-217 обязал правление одобрять сделки не только с конкретными ресурсниками (электроснабжение, водоснабжение, охрана и т.п.), но и с организациями, осуществляющими «иную деяте...

👑⛏🚣 ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТОВАРИЩЕСТВА: ДОЛЖНОСТЬ ДРОЖАЩАЯ ИЛИ ПРАВО ИМЕЮЩАЯ? (КОНТРОЛЬ ЗА СДЕЛКАМИ) Не могу не выполнить обещание🫡: два - три поста про правление и председателя, потом разбавим чем-то, потом опять вернемся (кажется про исполнительные органы объем очень большой там есть где покопать в ширину и глубину ⛏). Продолжаем тему трансформации компетенций органов управления СНТ. Сегодня — ключевой аспект: заключение и контроль за сделками. Анализ полномочий по ФЗ-66 и ФЗ-217 показывает эволюцию...

👑🚩 ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТОВАРИЩЕСТВА: ДОЛЖНОСТЬ ДРОЖАЩАЯ ИЛИ ПРАВО ИМЕЮЩАЯ? (ПРАВО НА ОБРАЩЕНИЕ В СУД) Продолжаем разбирать проблемные формулировки ФЗ-217. Сегодня — еще об одной нестыковке в полномочиях правления и председателя. ❓ В чём суть проблемы? В ФЗ-217 (п.12 ч.7 ст.18) указано, что правление уполномочено на: контроль за своевременным внесением взносов… обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы… в судебном порядке. 🤔 Буквальное прочтение этой нормы нередко привод...

👨‍💻 👑ПРЕДСЕДАТЕЛЬ — ДОЛЖНОСТЬ ДРОЖАЩАЯ ИЛИ ПРАВО ИМЕЮЩАЯ? (НАЧАЛО) Начнем нашу «председательскую» серию постов. Недавно я упоминал случай, когда правление одного СНТ решило, что председатель — это просто «мальчик на побегушках» 🏃‍♀️, обязанный безмолвно исполнять любые их фантазии. Давайте разберемся в генезисе этой должности: как эволюционировала власть в СНТ от старого ФЗ-66 к нынешнему ФЗ-217 и как обстоит дело сегодня. 🚀 Эволюция власти: от «Первого среди равных» к «Директору»...