Ксения Белоусова

🏗 Сенаторы предлагают дать застройщикам право продлить договор КРТ Группой Сенаторов СФ ФС РФ подготовлен и внесен в ГД РФ законопроект, который позволит продлевать договоры о комплексном развитии территорий (КРТ) без судов и повторных аукционов. 🔍 В чем суть? Сейчас, если застройщик не укладывается в сроки - это основание для органов власти расторгнуть договор КРТ. 📑Законопроект предусматривает право застройщиков до 31 декабря 2026 года обратиться за продлением срока действия договора, если ...

🏗 Застройщикам могут разрешить переносить счета эскроу в другой банк: что это значит? В России обсуждают важные изменения в проектном финансировании. 📃Инициатива, поддержанная на комиссии Минстроя, предлагает дать девелоперам возможность менять банк, где открыты счета эскроу дольщиков, если условия текущего кредитора стали невыгодными, а новый банк готов предложить рефинансирование. 🧷Как сейчас? Сегодня застройщик «привязан» к одному банку на весь срок строительства. 📈Если стройка дорожает, ...

⚡️Власти снова заговорили об обязательной отработке для выпускников строительных вузов Сенаторы предлагают обязать выпускников строительных вузов, учившихся на бюджете, отрабатывать несколько лет по специальности. Причина — дефицит кадров: отрасли не хватает 20-30% специалистов. 🏗️ В чем суть инициативы? Совет Федерации рекомендовал Минстрою, Минобру и Минпросвещения проработать механизм обязательной отработки для выпускников «бюджетников» строительных вузов. Идея в том, чтобы выпускники не ухо...

🏢 Финмониторинг и налоги: два изменения марта 2026 для владельцев недвижимости Начало марта принесло два важных изменения, которые нельзя игнорировать девелоперам, инвесторам и компаниям с крупными активами. Первое касается контроля сделок, второе — форм документов для налоговых льгот. Разбираем детали. 1️⃣ Повышение порога финмониторинга по сделкам с недвижимостью Приказ Росфинмониторинга № 13 скорректировал суммы обязательного контроля: 🏦 Для банков и их филиалов / филиалов иностранных банко...

🏗️📃Стратегическое направление цифровой трансформации строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года: ключевые положения ⬇️ Распоряжением Правительства РФ от 2 марта 2026 г. № 398-р утверждено стратегическое направление в области цифровой трансформации строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) на период до 2030 года. 📈Документ определяет приоритеты, цели и задачи цифровой трансформации, а также целевые показатели и механизмы их достижения. В части строительной отрасли предусмотрено: 🏗️ –...

🏠 Покупаете квартиру? 5 рисков, о которых предупреждает Росреестр Даже зарегистрированное право собственности — не абсолютная защита. Регистрация подтверждает законность процедуры, но не гарантирует «юридическую чистоту» объекта. Позиция Росреестр однозначна: ключевые риски сделки лежат на покупателе. Разбираем, что проверить до подписания договора 👇 1️⃣ Выписка из ЕГРН — базовая проверка Актуальная выписка из ЕГРН позволяет установить: ▪ кто является собственником; ▪ наличие ареста, залога, с...

🌷 С 8 марта! Дорогие девушки! Пусть эта весна принесёт вам больше тепла, спокойствия и уверенности в завтрашнем дне. Пусть рядом всегда будут люди, которые поддерживают, вдохновляют и ценят вас не только сегодня, но и каждый день. Желаю, чтобы в жизни было больше поводов для радости: ✨ интересных проектов ✨ смелых решений ✨ больших возможностей ✨ и, конечно, времени для себя и своих близких. Пусть дома будет уютно, в делах — уверенность, а впереди — новые горизонты. Спасибо, что вы создаёте вок...

🚨В Госдуму внесен законопроект о предельных сроках изменения Генпланов и ПЗЗ Правительством РФ представлен законопроект, которым предлагается закрепить в Градостроительном кодексе РФ предельные сроки внесения изменений в Генпланы и ПЗЗ. 📊 Актуальность Мониторинг Минстроя показал существенный разброс продолжительности таких процедур в регионах: — по генпланам от 75 до 893 дней; — по ПЗЗ от 80 до 720 дней. 📍Причина — отсутствие единых сроков, закрепленных на федеральном уровне. 📌Что предлагает...

🚨НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА 📐 НОВЫЙ ГОСТ НА ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ Опубликован ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации». 📅 Вступление в силу: с 1 апреля 2026 года. 💻 Минстрой опубликовал новые XML-схемы: • 📄 Раздел №1 ПД (Пояснительная записка); • 📝 Задание на проектирование; • ✅ Заключение экспертизы. 🖥 Актуализирован перечень отечественного ПО Минстрой обновил список российского программного...

🔒 Минтруд меняет правила игры с самозанятыми. Проверьте свои риски сейчас Государство продолжает усиливать регулирование. Новым приказом (№ 685н) ведомство скорректировало индикаторы риска для внеплановых проверок, и изменения уже вступили в силу с 10 января 2026 года. Раньше ГИТ могла прийти к вам, если: 1️⃣ Платили самозанятому > 35 тыс. руб/мес. 2️⃣ Это было > 90% его доходов. 3️⃣ Работали больше 3 месяцев. ❗️ Теперь порог «зависимости» снижен с 90% до 75%. 👉 Что это значит? Если фрилансер ...