🏗 Сенаторы предлагают дать застройщикам право продлить договор КРТ Группой Сенаторов СФ ФС РФ подготовлен и внесен в ГД РФ законопроект, который позволит продлевать договоры о комплексном развитии территорий (КРТ) без судов и повторных аукционов. 🔍 В чем суть? Сейчас, если застройщик не укладывается в сроки - это основание для органов власти расторгнуть договор КРТ. 📑Законопроект предусматривает право застройщиков до 31 декабря 2026 года обратиться за продлением срока действия договора, если они добросовестно исполняют свои обязанности. ☝️Почему это важно? Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко поручила оперативно проработать этот вопрос еще в декабре 2025 г. Она подчеркнула, что строительная отрасль — «локомотив экономики», и сейчас бизнес находится в непростой ситуации, когда нужно искать варианты создания благоприятных условий. ⚙️ Как это будет работать? 1. Застройщик направляет обращение о продлении договора в уполномоченные органы власти, МСУ, оператору КРТ или единый институт развития с приложением проекта соглашения. 2. Срок рассмотрения предложения о продлении договора - в течение 30 календарных дней. 3. При отсутствии оснований для отказа стороны подписывают соглашение о продлении срока. 📌Условия Законопроект предусматривает ряд условий для продления, в честности: — Договор заключен до 1 января 2026 года; — на реализацию мероприятий по строительству, реконструкции объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, необходимых для КРТ, не использовались меры гос. поддержки за счет средств федерального бюджета; - на дату обращения срок действия договора не истёк и обязательства по нему не исполнены; - на момент обращения утверждён проект планировки территории, в соответствии с которым осуществляется её комплексное развитие; - у лица, заключившего договор, нет задолженности по выплате возмещения за аварийные дома, изъятые для государственных или муниципальных нужд в целях КРТ и т.д. 📆Срок, на который допускается продление, не должен превышать 3 года. 🗣 Авторы законопроекта поясняют, что поправки вызваны изменением текущей экономической ситуации и необходимостью обеспечения возможности для сторон договоров КРТ исполнить взятые на себя обязательства. #КРТ #Строительство #Госдума #СоветФедерации #Недвижимость #Законодательство #Законопроект #Обзор #БелоусоваКсения