Grand Capital Zalog/ Кредит под залог

Отвечаем на вопрос подписчика. Михаил собственник квартиры в г. Екатеринбурге: - Правда, что банк может дать ставку 12-14%? Это ведь ниже ключевой ставки ЦБ. Как такое возможно? Дарья Тищенко, руководитель Гранд Капитал Залог: - Да, это правда, но давайте разберем откуда складывается ставка. Ключевая ставка ЦБ сейчас составляет 16%, это та самая ставка под которую коммерческие банки получают деньги у ЦБ, а после выдают их заемщикам. Ставка коммерческого банка равна ключу ЦБ + свой заложенный %. ...

Ссылка на наш сайт: https://grandcapitalzalog.ru

Считали, сколько ваш «старый» кредит вам стоит? 🤔 Давайте посмотрим на реальные цифры. Допустим, вы брали кредит под залог недвижимости год назад, на пике ставок. Сумма — 3 000 000 ₽ под 29% годовых на 10 лет. Ваш платеж сегодня: около 76 900 руб/мес. Общая переплата: составит ~6 200 000. А теперь смотрим, что можно сделать сейчас 👇 После рефинансирования через нас: Новая ставка — от 19,9% годовых. Та же сумма и срок. Ваш новый платеж: около 57 800 руб/мес. Новая переплата: составит ~3 925 000...

Взять сегодня или копить вечно? Давайте представим, что у вас есть мечта: купить коммерческое помещение и иметь пассивный доход. Считаем что выгоднее: копить или взять в кредит прямо сейчас. ✅Цель — коммерческое помещение за 10 000 000 ₽. ВАРИАНТ 1: «Отложу и накоплю» · Инфляция в России за 2020-2024 гг. в среднем 10-12% годовых. Цены на недвижимость растут следом. · Через 10 лет, при росте стоимости всего на 7-8% в год, это помещение будет стоить уже примерно 18 000 000 ₽. · Вам нужно копить уж...

Досрочное погашение: лайфхак для экономии или риск для репутации⁉️ Решили погасить кредит раньше срока? Это хорошая мысль, но важно сделать это с умом, чтобы сэкономить и не навредить себе в будущем. Можно ли досрочно погасить? Да, это ваше право. По статье 810 ГК РФ вы можете погасить кредит частично или полностью, уведомив банк за 30 дней. Главное — проверьте договор: если там нет особых условий, руководствуемся законом. Что важно знать: 1. В первые месяцы вы платите в основном %. Если вносить...

Превратите мечту с полки — в реальный план 🏘️ У каждого есть своя «полка» с отложенными целями: бизнес, учеба за границей для ребенка, та самая машина. Порой не хватает только финансового рывка, чтобы снять мечту с полки и вписать её в план на этот год. Залоговый кредит — этот тот самый рывок. Он дает сразу крупную сумму, чтобы не копить 10 лет, а действовать прямо сейчас. Мы не говорим «берите кредит на всё подряд». Мы говорим: «если у вас есть важная и заветная цель — у вас есть инструмент дл...

Рассказываю интересный кейс🫶🏻 Ко мне обратился клиент с целью рефинансирования ипотеки под более низкий % и получения доп суммы на руки для закрытия кассового разрыва в семейном бизнесе. 🛑Вводные — 1-комнатная квартира в г.Анапа — Стоимость 6млн — Сумма остатка 3 500 000 — Текущая ставка 28% — Платеж 87 000 руб — Просрочка по ипотеке более 1 мес — Обременение на квартире Сумма остатка более 50% от стоимости квартиры. Это очень много. Нет зазора на проведение сделки с добавкой суммы. Нашли реш...

Кредитная карта: финансовый инструмент или долговая яма? Как правильно пользоваться кредиткой, чтобы улучшать кредитную историю, а не ухудшать ее? Кредитная карта - это самый неоднозначный банковский продукт. В умелых руках — это кешбэк, грейс-период и отличная КИ. В неумелых — долговая ловушка под 40% годовых. ⚠️ Миф: Чтобы улучшить кредитную историю, нужно постоянно пользоваться картой. Правда: Чтобы улучшить КИ, нужно пользоваться картой ПРАВИЛЬНО. 📌 Правила игры от банка (о которых молчат):...

Отвечаем на вопрос подписчиака. Светлана собственница квартиры в г.Новосибирск. - Дают ли банкротам кредит в банке? Банкротство оформлено 3 года назад. Дарья Тищенко, руководитель Гранд Капитал Залог: - Когда оформляют банкротство, часто юристы говорят, что про кредиты на ближайшие 5 лет можно забыть. Однако в некоторых банках существуют программы позволяющие оформить кредит под залог недвижимости даже через 1 год после завершения процедуры банкротства. Подходят не все регионы, но Новосибирск вх...