Взять сегодня или копить вечно? Давайте представим, что у вас есть мечта: купить коммерческое помещение и иметь пассивный доход. Считаем что выгоднее: копить или взять в кредит прямо сейчас. ✅Цель — коммерческое помещение за 10 000 000 ₽. ВАРИАНТ 1: «Отложу и накоплю» · Инфляция в России за 2020-2024 гг. в среднем 10-12% годовых. Цены на недвижимость растут следом. · Через 10 лет, при росте стоимости всего на 7-8% в год, это помещение будет стоить уже примерно 18 000 000 ₽. · Вам нужно копить уже не 10 млн, а 18 млн. И это если цены не ускоряются. ВАРИАНТ 2: «Купить сегодня в кредит под 21% годовых» · Допустим у вас нет первоначального взноса, но есть квартира под залог которой получите 10 000 000 на 10 лет. · Ежемес. платёж = 199 000 руб. · НО! Вы сразу сдаёте помещение в аренду за 110-140 руб в месяц. · Ваша реальная нагрузка снижается до 89 000 - 59 000 ₽ в месяц. · А через 10 лет вы уже владеете объектом, который: 1. Стоит 18 млн (за счёт роста рынка); 2. Продолжает приносить вам пассивный доход; 3. Возможно платеж снизился, потому что вы сделали рефинансирование, так как ставки стали значительно ниже. 💥Всегда можно выбрать · Копить 10 лет Или · Взять сегодня: через 10 лет у вас есть актив, который вырос в цене и уже работает на вас. За подробностями пишите в личку👇