Отвечаем на вопрос подписчика. Михаил собственник квартиры в г. Екатеринбурге: - Правда, что банк может дать ставку 12-14%? Это ведь ниже ключевой ставки ЦБ. Как такое возможно? Дарья Тищенко, руководитель Гранд Капитал Залог: - Да, это правда, но давайте разберем откуда складывается ставка. Ключевая ставка ЦБ сейчас составляет 16%, это та самая ставка под которую коммерческие банки получают деньги у ЦБ, а после выдают их заемщикам. Ставка коммерческого банка равна ключу ЦБ + свой заложенный %. Отсюда делаем вывод, ставку ниже ключа банк сделать не может. Но как же тогда программы под 12%? Они действительно существуют, и если захотите воспользоваться ими, то придется оплатить банку единовременный взнос при выдаче кредита, который будет равен 2-4 годам разнице в % которые банк забирает сразу, но об этом поговорим в другом посте. Пишите какая у вас ситуация, посмотрим что можно сделать для вас.