Вопрос: Сын продал квартиру, полученную от отца по наследству и сейчас они с женой покупают другую квартиру на эти деньги (4,5 млн рублей), с доплатой за счет накопленных средств (6 млн рублей). Будет ли считаться купленная квартира совместной собственностью? Ответ: Совместно нажитым имуществом супругов признается имущество, купленное ими в браке за счет общих средств. Поскольку средства с продажи личного имущества (унаследованной квартиры) являются также личным имуществом супруга, доля квартиры, приобретенная на эти средства, становится его личной собственностью. Остальная часть квартиры (соразмерно сумме общих средств, вложенных супругами) будет делиться между ними поровну как совместно нажитое имущество. Но сыну придется доказать факт вложения личных средств в покупку общей квартиры — иначе ее всю признают совместным имуществом. Надежнее всего заключить брачный договор с супругой, определив доли каждого в праве собственности на квартиру. Либо договор купли-продажи квартиры оформлять у нотариуса и сразу в нем распределять доли между супругами. Если эти варианты не подходят, остается только заручаться доказательствами вложения личных средств (платежные поручения, договоры, выписки со счетов в банке) и в случае спора представлять их суду для выделения своей доли.