Юридические Тонкости

В квартире стали подтекать радиаторы — и управляющая компания решила проблему очень просто: отключила отопление по всему стояку, чтобы не произошло затопления. А в ответ на жалобы жильцов отсылала их к собственнику той квартиры, который отказывался менять радиаторы. А что управляющая компания должна была сделать по закону? Радиаторы, не имеющие запорных устройств (которые позволяют отключать их от общей системы отопления дома) относятся к общедомовому имуществу — равно как и вся общедомовая сист...

Вопрос: Сын продал квартиру, полученную от отца по наследству и сейчас они с женой покупают другую квартиру на эти деньги (4,5 млн рублей), с доплатой за счет накопленных средств (6 млн рублей). Будет ли считаться купленная квартира совместной собственностью? Ответ: Совместно нажитым имуществом супругов признается имущество, купленное ими в браке за счет общих средств. Поскольку средства с продажи личного имущества (унаследованной квартиры) являются также личным имуществом супруга, доля квартиры...

Что будет, если в суде выяснится факт передачи денег между сторонами договора дарения? Как известно, дарение — это безвозмездная сделка. Поэтому любой признак возмездности влечет недействительность заключенного договора дарения. А взамен будут применяться правила той сделки, которую хотели «скрыть» с помощью дарения (ст. 170 ГК РФ). Например: - собственница квартиры согласилась помочь знакомой оформить регистрацию ее дочери по месту жительства в своей квартире. Она продала 1/4 в своей квартире. ...

Росреестр напомнил, что пользоваться постройками на своем участке можно только при условии, что они поставлены на кадастровый учет и права на них зарегистрированы в ЕГРН (Федеральный закон № 487-ФЗ от 26.12.2024). Штрафы за отсутствие регистрации у построек на участке пока не введены, но Росреестр уже заявил о работе над таким законопроектом. А заодно пояснил, как землевладельцам оформить права на свои хозяйственные постройки: - под хозпостройками понимаются объекты капитального строительства и ...

Вопрос: У нас новый дом, еще на гарантии от застройщика. Недавно прорвало трубу отопления (общедомовую), и затопило несколько квартир, включая нашу. Возник вопрос, кто должен возместить ущерб: управляющая компания отказывается, ссылаясь на ответственность компании-застройщика. А застройщик находится в стадии ликвидации — так что вряд ли удастся что-то с него получить. Кто здесь должен отвечать за ущерб по закону? Ответ: То, что дом у вас находится на гарантии застройщика, вовсе не означает, что ...

Кому достанется имущество, если никто из наследников не обратится за наследством? Во-первых, следует учитывать, что кроме наследников, указанных в очередях наследования, есть еще наследование по праву представления. Так, за детей (если их уже нет к тому времени) наследуют их дети (т. е. внуки наследодателя), за родного брата/сестру — их дети (племянники наследодателя), а за дядю/тетю — их дети (двоюродные братья/сестры наследодателя). Во-вторых, если никто не принял наследство у нотариуса в тече...

Уже скоро, с 1 июня, будут приниматься заявления на получение нового налогового вычета через Социальный фонд РФ. В этом году можно вернуть часть НДФЛ, уплаченного в прошлом, 2025 году, если: - вы — работающий родитель (усыновитель, опекун или попечитель) двух и более детей в возрасте до 18 лет (а если ребенок обучается по очной форме — до 23 лет) и среднедушевой доход семьи в 2025 году не превышал 1,5 прожиточных минимума в регионе проживания. Таким семьям НДФЛ пересчитывается по итогам календар...

Важные нюансы об уплате налога с подаренной или унаследованной недвижимости: - если вы получили недвижимость в дар или по наследству, а после продаете ее (до истечения минимального срока владения), можно вычесть из налогооблагаемой базы по НДФЛ ту сумму расходов, которые понес сам даритель или наследодатель на приобретение этой недвижимости (стоимость покупки). Например: сын получил в наследство от матери квартиру и сразу продал ее за 10 млн рублей. Мать в свое время покупала эту квартиру также ...

Все имущество, которое супруги нажили в браке, делится между ними по правилам общей совместной собственности — но только не то, что оформлено на третьих лиц (детей, родителей и всех прочих, кроме самих супругов). Но, тем не менее, и из этого правила бывают исключения — например: - супруги развелись после 30-летнего брака. В ходе раздела имущества жена заявила, что требует разделить две квартиры, которые муж, будучи в браке, купил и оформил на своих родителей. Выписками с банковских счетов подтве...

Вопрос: Мы с женой купили квартиру в ипотеку, когда еще не были женаты официально, квартиру оформили на жену. Но в ипотечном договоре мы оба являемся созаемщиками. Скажите, полагается ли мне доля в этой квартире в случае развода? Ответ: Любое имущество, купленное до регистрации брака, не признается совместной собственностью супругов — а значит, не делится между ними в случае развода. Поэтому квартира, купленная до брака, является собственностью лишь того, кто ее покупал (в вашем случае — жены). ...