💜 iCity: получен возврат НДС По проекту iCity мы уже получили возврат НДС с покупки офиса. Сумма возврата — ~39 млн ₽ 💜 Откуда эта сумма Цена покупки офиса — 234 млн ₽ с НДС Внутри этой суммы уже заложен налог: 👉 НДС = 234 млн × 20 / 120 = ~3️⃣9️⃣ млн ₽ То есть это часть стоимости, которую государство возвращает после сделки. ⏺Важно: это было учтено заранее Возврат НДС — не дополнительная доходность и не “бонус сверху”. Эта сумма изначально была заложена в финансовую модель проекта и учитывалась при расчёте экономики сделки. 💜 Что это значит для инвесторов Возврат НДС позволяет профинансировать ремонт офиса без привлечения дополнительного капитала. Фактически: • деньги уже вернулись в проект • они идут на отделку помещения • следующий этап — подготовка к сдаче в аренду 💜 Дальше по проекту В ближайшие этапы: • проведение ремонта • поиск арендатора • выход на арендный поток 👇Инвестировать в объект👇 📕 Подробная презентация по объекту 📸 Фото и видео нашего офиса в iCity 🧮 Калькулятор инвестора 💵 Инвестировать в объект 💵