🔥 Кейс: О том, как непредсказуемый рынок чуть не помешал нам сдержать свои обещания Несколько дней назад мы закрыли сделку с клиентом в Дубае. Кейс был интересным и, вместе с тем, сложным. Потому мне и захотелось вам о нем рассказать 😉 В чем были сложности? Проект был инвестиционный. Заходили мы в него в начале 2023 года. И на тот момент перспективы были очень оптимистичные. Да и сейчас я уверена, что стоимость лотов прилично вырастет к моменту передачи ключей. Нюанс в том, что мы заходили с планом перепродать в течение года. Но реальность оказалось такова, что уже с середины 2023 инвестировать в Дубае с целью краткосрочно и выгодно перепродать стало практически невозможно. ☝️ Да, на рынке всё ещё есть проекты, где такая стратегия работает. Но и ценовой сегмент там совсем другой - от $1 млн. В нашем же случае стоимость была намного ниже - в районе $380 000. Что в итоге? Нам пришлось приложить немало усилий, чтобы перепродать проект с прибылью около 25,4% через 13 месяцев. Потому как на практике выходило, что лот перепродать реально хоть завтра, но в "ноль". То есть просто сохранив вложения клиента. А это - совсем не то, что мы обещали. В ближайшее время у нас еще будет ряд кейсов подобного плана. Но суть всё та же: история с быстрым прибыльным выходом из сделки в Дубае уже практически невозможна. Увы 😢 🙏 Потому для тех, кто сейчас обращается в Well PRO, мы подбираем проекты, которые дадут доход к моменту передачи ключей. Ориентируясь на текущие цены, конкуренцию, план застройки района и развития инфраструктуры и на многие другие факторы 😉