🔥 Кейс: как мы помогли клиентке, от которой все отказались 💁‍♀️ В Well PRO нередко обращаются “сложные” клиенты. И тут я совсем не о характере, а об уровне их запроса. Ситуация часто такая: купили эти люди новостройку какое-то время назад, а теперь не знают, что с ней делать и как перепродать. Агентство, через которое они заключили сделку, быстренько “слилось”. А апарты оказались далеко не под инвест 😢 😎 Вот сегодняшний случай - почти такой, только еще сложнее. Рассказываю 👇 🙏 Обратилась к нам девушка (назовём ее Мария), которая в апреле 2022 года купила апарты в комплексе Sobha Hartland. В будущем она планировала лот сдавать в аренду или перепродать. 👉🏻 Агентство (к слову, довольно известное на рынке 😉) пообещало, что перепродать лот с хорошей прибылью можно гарантированно уже через год 🤑 👌 Как раз к весне 2023 года Мария решила так и поступить. Так как финансовые обстоятельства подталкивали - вносить текущие платежи по рассрочке от застройщика девушка уже не тянула. Российский рубль к тому моменту сильно ослаб, и при конвертации в дирхамы сумма выплат получалась почти вдвое выше изначальной 😱 А зарабатывала Мария в рублях. 🙈 Брокер, который помогал ей с покупкой, благополучно исчез и на звонки не отвечал вовсе. Оно и понятно 👉🏻 связываться с перепродажей такого проекта не хотелось. Потому как лот - откровенно не инвестиционный. Готовые апарты с отделкой и мебелью рядом стоят дешевле, а для новых строящихся проектов - гораздо более выгодные схемы рассрочки 😢 🙃 Другое агентство вроде за перепродажу взялось. Но так и не смогло найти варианты ни по изначальной стоимости лота, ни даже дешевле. 😕 В итоге, вопрос завис до осени, пока застройщик Shoba не начал присылать предупредительные письма по поводу сильной задержки платежей. 🤔 В какой ситуации оказалась Мария? Расторгнуть контракт и не платить оставшуюся часть рассрочки она не могла - потеряла бы и лот, и все вложенные деньги. А платить дальше по существующему курсу она финансово не тянула. И вопрос уже встал по-другому 👉🏻 Марии хотелось побыстрее продать лот и вернуть хотя бы часть вложенных денег. 🙋‍♀️ Чем и как помогли мы? Well PRO сложные кейсы любит 😉 И дело не только в нашей изначальной задаче - всегда помогать клиенту, несмотря на сложность ситуации. Но и в том, что такие нестандартные ситуации для нас - вроде как самопроверки на профессионализм и умения. Потому за дело мы взялись не раздумывая. И уже через две недели нашли покупателя 🥳 Конечно, продать по исходной цене не вышло, но основную часть вложений клиентка вернула. Плюс закрыла вопрос с долгом по платежам. 😄 Ну, и так как мы такие интересные случаи охотно берем, Мария привела к нам еще и свою подругу. Которая оказалась практически в такой же ситуации. Но найти покупателя нужно было еще быстрее, так как сроки горели, а продать надо было 2 квартиры. 😉 Кстати, все эти сделки вел наш брокер Алекс, который справился мега-оперативно, оформив всё грамотно и чётко. В случае с подругой Маши - нашел он покупателя за неделю и быстро вышел на сделку. Опять же: все вложенные деньги вернуть не удалось, но основную часть девушка обратно получила 🙏 🦉 Мораль сей басни такова: вступая на любой рынок недвижимости, в котором вы не разбираетесь, предельно внимательно и придирчиво выбирайте агентство. От профессионализма, опыта и честности брокеров зависит то, с чем вы останетесь в итоге 🤗 #кейсы