Елена Баширова недвижка Дубая

🤔 Легко ли взять ипотеку в ОАЭ и доступно ли это иностранцам? 😉 Время от времени натыкаюсь на обещания других агентств о том, что получить ипотеку в ОАЭ через них — легко и быстро. Мол, даже если вы не резидент Эмиратов — обращайтесь, есть у нас для вас варианты 😎 Как вы уже поняли по моему скептическому тону, этим постом я вас слегка разочарую 🙃 1. Чтобы получить ипотеку в ОАЭ, нужно иметь как минимум 6-месячную кредитную историю (*успешную!) и быть резидентом Эмиратов. Получить резидентску...

Хотите иметь в распоряжении безрисковый актив, который надёжно и стабильно приносит прибыль? И даёт возможность в любой момент заработать больше, чем потратили, на перепродаже? Я говорю об элитной недвижимости в Москве. И я на 100% уверена, что сейчас это - самая разумная инвестиция. 💁🏼‍♀️ Меня зовут Елена Баширова. И уже 10 лет я занимаюсь московской недвижкой. Я помогаю своим клиентам: ▫️ Покупать только те объекты, которые приносят прибыль ▫️ Продавать квартиры с максимально возможным "плюс...

🤔 Дубайская недвижка: с какой суммы можно инвестировать? Рынок Дубая очень переменчив. И если пару лет назад можно было зайти в проект с возможностью внести 20-40% на старте и через год перепродать — то сейчас такая история уже не работает. Сейчас основных стратегий инвестирования в дубайскую недвижимость всего две: 1️⃣ Мы заходим в проект с удобной для клиента рассрочкой, дожидаемся выдачи ключей и перепродаём уже готовое жильё. Здесь эта история рабочая и прибыльная, так как собственник не пл...

Корпоративный дух в Well PRO мы поддерживаем не только вечеринками и настольными играми, но и спортом 🏃‍♀️⛹️‍♂️🤸‍♂️ Вчера таким объединяющим событием стал Dubai Run - один из крупнейших забегов в ОАЭ, к которому в этот раз присоединились около 226 000 человек 😍 Я очень рада, что на мою инициативу бежать в воскресное раннее утро откликнулась часть команды ☺️ 5 км были в прямом смысле жаркими, но, вместе с тем, очень веселыми и ободряющими 🤗 #Well_PRO

🔥 Кейс: как мы помогли клиентке, от которой все отказались 💁‍♀️ В Well PRO нередко обращаются “сложные” клиенты. И тут я совсем не о характере, а об уровне их запроса. Ситуация часто такая: купили эти люди новостройку какое-то время назад, а теперь не знают, что с ней делать и как перепродать. Агентство, через которое они заключили сделку, быстренько “слилось”. А апарты оказались далеко не под инвест 😢 😎 Вот сегодняшний случай - почти такой, только еще сложнее. Рассказываю 👇 🙏 Обратилась к...

🤔 Правда и стереотипы о Дубае Накидаю сразу скопом то, что я чаще всего слышу 👇 - Нету зелени, везде пустыня - Очень жарко, причем в течение всего года - Всё очень дорого - Права женщин не учитываются, надо всем ходить в паранже и падать на колени для молитвы в положенный час… А вот теперь давайте разбираться 👇 1️⃣ Да, Дубай - это, по сути, пустыня, которую за каких-то пару десятков лет огромными усилиями и вложениями правительству удалось превратить в развитый современный город. Который по у...

​Давно меня не было с новостями из Дубая 😉 А всё потому, что основную часть времени я провожу в Москве и, соответственно, больше работаю с московским рынком недвижимости. Но это не значит, что Дубай мне больше не интересен. ☝️ Наоборот: в последнее время на рынке много новшеств и изменений. Потому постепенно продолжу рассказывать о тонкостях рынка, кейсах Well PRO, новостях и изменениях. А пока — несколько последних постов, которые могут быть вам полезны 👇 ▫️ Инвестиции в недвижимость Дубая: п...

🔥 Кейс: О том, как непредсказуемый рынок чуть не помешал нам сдержать свои обещания Несколько дней назад мы закрыли сделку с клиентом в Дубае. Кейс был интересным и, вместе с тем, сложным. Потому мне и захотелось вам о нем рассказать 😉 В чем были сложности? Проект был инвестиционный. Заходили мы в него в начале 2023 года. И на тот момент перспективы были очень оптимистичные. Да и сейчас я уверена, что стоимость лотов прилично вырастет к моменту передачи ключей. Нюанс в том, что мы заходили с п...

🤔 Дубайский рынок: что там, впереди? Когда меня спрашивают, стоит ли и когда заходить на дубайский или московский рынки, не поздно ли, я всегда отвечаю: “Завтра будет уже поздно” 😉 ☝️ Если уже решились — нужно действовать. Потому как эти рынки растут постоянно. И годовой прирост цен есть в течение многих последних лет. Несмотря на внутренние или внешние катаклизмы. 🙏 Рынок Дубая в этом плане выделяется особенно выгодно. Учитывая отсутствие внутренних дрязг и абсолютно лояльное отношение ко вс...

Думаю, все вы уже заметили, что я переименовала канал 😉 Почему? Причин для такого решения у меня было несколько 👇 1️⃣ Теперь этот канал будет не только о Дубае. Но и о Москве. Руковожу я агентствами в обоих городах. И с вдохновением изучаю оба рынка. Хотя больше времени я сейчас провожу всё же в Москве. В одном из следующих постов расскажу, почему 😉 Клиентов у меня достаточно и там, и там. И примерно в равной степени это и инвесторы, и те, кто покупает для себя. Причем немало тех, кого интере...