🎯 Провели сделку по покупке квартиры 🏢 ЖК "IQ Гатчина": Лен.область, г. Гатчина, ул. Чехова, д. 43, корп. 1 Клиентка с премии по удачно завершенному рабочему проекту решила купить "инвестиционную квартиру". Нашла вариант прямо с арендатором, который остался в квартире после сделки. 🤓 Мы: - проверили продавца, право собственности на квартиру, отсутствие обременений и долгов по коммуналке, - выяснили, что взносы на кап. ремонт по дому пока не начисляются, т.к. дом 2020 г. постройки, - подготовили ДКП и передаточный акт, - сопровождали стороны в банке при оформлении аккредитива, - сопровождали стороны в МФЦ при подаче документов. Квартира была передана в день сделки, при подписании ДКП. Расчеты происходили через аккредитив в Сбере. 🎈 Нюансы сделки: - покупатель приобрел полностью обставленную квартиру с мебелью и техникой; - формы 7 и 9 по квартире выдала Управляющая компания ЖК, а не паспортный стол; - продавец за счет денег нашего покупателя в тот же день покупал с доплатой квартиру в Санкт-Петербурге, поэтому к нашему аккредитиву на продавца была оформлена трансферация, по которой деньги нашего клиента ушли продавцам петербургской квартиры; - все мероприятия по сделке мы провели в Гатчине в один день: и приемку квартиры с подписанием ДКП и акта, и открытие аккредитива в Сбере, и подачу документов в МФЦ. ✅ Сделку провели 9 января 2026 г. (в пятницу). Росреестр зарегистрировал право собственности покупателя 15 января 2026 (в четверг).