Нашел покупателя на свою квартиру. Уже начинаю искать следующую. Скоро завершится сделка и получу деньги с продажи. И можно будет подвести финансовый итог. А пока решил рассказать детали поиска покупателя. Покупателя мы нашли по цене 16.3 млн. Покупал объект за 11 млн. Изначально поставили в рекламу (когда уже отделка и оснащение было готово) за 16.5. за 3 месяца цену ни разу не снизили. Когда покупатель нашелся, я сделал скидку. Он хотел 500 тыс. Сошлись на 200. У нас в неделю было 2-5 звонков и порядка 2+ показов. Стабильно. Мы стабильно докупали платную рекламу на Авито и циан (это офигеть как работает, многие риэлторы об этом даже не задумываются). Квартира была готова к показам с июня + параллельно мы сдавали в посутку. За 2 недели до нахождения покупателя, нам предлагали цену 15.5 млн) (у нас была 16.5) То есть хотели скидку в 1 млн. Когда мы им сказали, что мы спокойно найдем покупателя за 16.3-16.5, нам написали, что мы сказочники и цены сейчас падают, что через месяц-два мы будем ползать на коленях и просить, чтобы снова нам предложили 15.5) Вот такие торгаши есть. Но наша цена родилась не на пустом месте. В нашем же доме есть ещё 2 квартиры, по площади 1 в 1, как наша. Но ремонт и оснащение там не первой свежести. У них цены вообще 17-17.5 млн. И в рекламе стоят уже почти год. Мы - выгоднее. + У нас были месяц назад люди, кому понравилась квартира, они провели в ней тест драйв (жили 5 дней), забронировав квартиру в посутку. Им вроде квартира понравилась, и они хотели ее купить за 16.3, но потом куда-то пропали. Зато я впервые за показ квартиры заработал 30+ тыс)) Из расчета 6 тыс. в сутки. Как завершится сделка - сообщу) Заодно расскажу, как идёт поиск следующего объекта. 🖐 #вязовая