Не подхожу под льготные программы – 4 рабочих способа купить квартиру ЧАСТЬ 2, начало в предыдущем посте 3️⃣ Рассрочка Подходит вам, если: у вас есть сбережения, но сейчас они не в свободном доступе. Например, лежат на вкладе, работают в бизнесе или появятся после продажи текущей квартиры. Рассрочка позволяет зайти в объект с небольшим первым взносом - от 5%, зафиксировать цену и выплатить остаток в комфортном для вас режиме. Есть короткие рассрочки, до года, если вы ждёте крупную сумму в ближайшие месяцы. Есть длительные рассрочки на 2-3 года с ежемесячным платежом 10–30 тысяч в зависимости от застройщика. Плюс: не нужно вытаскивать деньги из бизнеса, закрывать депозит в неудобный момент или продавать имеющуюся квартиру ранее истечения минимального срока владения и платить налог с продажи. Важно: рассрочка хороша, когда у вас есть понятный источник закрытия основной суммы, а не просто надежда, что вопрос решится сам. 4️⃣ Трейд-ин или продажа вашей квартиры Подходит вам, если: у вас есть недвижимость, но не хватает первого взноса или не хочется проходить путь “сначала продай, потом ищи, где жить”. Вариант первый - можно отдать квартиру застройщику по программе трейд-ин – он выкупает вашу старую квартиру, деньги идут в первый взнос за новую. Удобно, если не хотите заниматься продажей квартиры. Вариант второй - мы помогаем продать вашу квартиру быстро, а параллельно подбираем готовую новостройку с ключами. Одну продали, вторую сразу купили – без временного жилья и лишних переездов. Плюс: можно использовать уже имеющийся актив как опору для следующего шага. Важно: самое главное здесь - не просто быстро продать, а собрать всю цепочку так, чтобы вы не потеряли в деньгах и не остались в подвешенном состоянии. ❗️Что важно понимать У каждого из этих способов есть цена за удобство: • у траншевой ипотеки - ожидание и будущая нагрузка • у сниженной ставки - зависимость от условий программы и дальнейшего сценария по ключевой ставке • у рассрочки - необходимость закрыть сумму в понятный срок • у трейд-ина и альтернативной продажи - компромисс между скоростью, удобством и ценой Если хотите посмотреть, что из этого подойдет именно вам, приходите на бесплатную консультацию. Мы разложим эти сценарии под ваш первый взнос, доход, сроки и цель покупки, сделаем расчеты и покажем доступные возможности. Решение о покупке принимаете вы, наша задача - дать вам максимум информации для принятия этого решения и хорошую опору для выбора. Нажимайте кнопку под постом – разберемся вместе👇 Наши услуги по новостройкам бесплатны – их оплачивает застройщик, а не вы. #Eliseeva_купить_легко