#PLP_Подряд Твердая цена против экспертного коэффициента (Постановление АС УО от 16 февраля 2026 года по делу № А76-31152/21). 📝 При наличии в договоре строительного подряда условия о твердой цене, согласованной сторонами без приложения детализированной сметы или рабочей документации на момент заключения сделки, уменьшение цены работ судом на основании экспертного заключения недопустимо без установления конкретных объемов невыполненных работ и доказательства отсутствия у результата потребительской ценности. Формальное несоответствие фактических показателей актам приемки данным проектной документации, разработанной уже после выполнения обязательств, не является безусловным основанием для пересмотра договорной стоимости, особенно если объект принят заказчиком и используется по назначению, а вышестоящие участники цепочки подрядных отношений оплатили работы в полном объеме. Применение к твердой цене договора расчетных понижающих коэффициентов, основанных на сопоставлении с нормативными сметами, требует от суда оценки не только методики эксперта, но и выяснения обстоятельств выполнения спорного объема работ иными лицами. Суд не вправе принимать выводы экспертизы о необходимости соразмерного уменьшения оплаты, если эксперт фактически не исследовал характер и стоимость неустановленных работ, а суд апелляционной инстанции не привел мотивов, опровергающих доводы исполнителя об отсутствии технической возможности сверки с несуществующей на момент работ документацией, тем самым нарушая принцип возмездности и баланс интересов сторон. Судебная практика всех остальных округов