🏠 Как из одного помещения сделать 2 арендных потока? Продолжаем заселять наш объект. Напомню, что мы купили помещение с торгов "Сбербанка" площадью 112 м². На старте имели типичное банковское пространство со неудобной планировкой, сейфовой комнатой и одним входом. И вот что мы сделали: — разделили помещение на 2 — полностью убрали сейфовую комнату (это был отдельный квест) — сделали новую входную группу — раскадастрировали — провели полномасштабный ремонт И в первый блок уже заехал федеральный арендатор — аптека "Апрель". Да-да, мы их садим на свои объекты в том числе. Вы нас спрашивали: А кто будет вторым арендатором? Мы долго вели переговоры с компаниями разного уровня и формата, от федеральных сетей до регионалов и ИПшников. Считали разные концепции и.... В итоге остановились на: Wildberries (именно РВБ, не ИП). Почему именно головная компания писали тут. На текущий момент времени мы согласовали планограмму будущего ПВЗ, подписали акт приёма-передачи и готовим помещение к работе. И здесь есть интересный момент. Все документы с РВБ подписываются… (где бы вы думали?) прямо на их сайте. Не через ЭДО, не сканами и даже не классическим договором. Вы просто присоединяетесь к оферте, а сам факт подтверждается подписанием акта приёма-передачи. Никакх встреч в назначенное время и лишней макулатуры. У данного арендатора есть как свои плюсы, так и минусы, а также нюансы, о которых многие инвесторы даже не задумываются. Ставьте 🔥, если хотите разбор "WildBerries". 🆒 Миллион на Квадратных Метрах 📍 Подписаться на канал в MAX