До какого числа оплачивать квитанции — до 10 или до 15‑го? Что изменилось с учетом Федерального закона от 24.06.2025 № 177-ФЗ? Раньше в п. 1 ст. 155 ЖК РФ была норма — срок оплаты квитанций до 10‑го числа месяца, следующего за расчетным. Исключение — если иной срок не установлен договором управления или решением общего собрания. ❗️Далее эту норму изменили на редакцию со сроком оплаты до 15‑го числа. Система оплаты так и осталась постоплатная, то есть сначала пользуемся услугами, а потом платим. Все бы ничего — эта норма про срок оплаты до 10‑го как не работала, так и не работает. Кто хочет, платит вовремя, а кто хочет — не платит. Но обычно все оплачивают до 30 (31) числа, потому что через оплату квитанции нужно передавать показания по счетчикам. Точно так же не будет работать норма и про 15‑е число. Но есть одно «но». Законодатель изменил п. 2 ст. 155 ЖК РФ, указав, что «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем». ➡️ Вот тут и началось самое веселье. Выставить документы до 5‑го числа очень сложно, а то и нельзя. А все потому, что любая УК или ТСЖ ждет счета от ресурсника, чтобы рассчитать либо размер платы за коммунальную услугу, либо за общедомовое потребление (КР на СОИ). И самое важное: требование про 5‑е число — лишь о том, чтобы выставить квитанцию жителю, а не о том, чтобы ресурсник до 5‑го числа выставил счет‑фактуру УК или ТСЖ. А как без этого провести корректный расчет? В итоге цех столкнулся со следующей ситуацией: 1️⃣ либо мы выставляем квитанцию до 5‑го числа и не ждем счета от ресурсника, выставляя абы как (чаще всего выше, чтобы подстраховаться, — что и сделали многие УК и ТСЖ, с чем сам сталкивался и не раз); 2️⃣ либо мы игнорируем норму про «до 5‑го числа» и ждем счета от ресурсников (то есть признаем, что новые нормы в ст. 155 ЖК РФ не работают). Совершенно понятно, что меры, придуманные депутатами, — половинчатые. Не будет работать норма про выставление квитанций до 5‑го числа, если нет счетов от ресурсника. А тем, кому выставили раньше, — ну, значит, жители переплатят, и это просто ударит (да чего там, уже ударило) по карману простых граждан. Зачем понадобилось так половинчато менять ст. 155 ЖК РФ — видимо, знает только тот, кто это придумал. Сегодня 11.03.2026 г., и по ряду объектов многие коллеги не выставили квитанции вовсе. А все потому, что дожидаются счета от ресурсника и не хотят, чтобы мои жители переплатили лишнего. Другой путь — каждый месяц считать по среднему и каждый месяц подбиваться по счетам с ресурсником. Но итог — переплаты жителей и бардак в учете. А ответ на вопрос — до какого числа оплачивать квитанции: в законе до 15‑го, но по факту можно платить до 30 (31)‑го, если хотите, чтобы ваши показания счетчиков были приняты к учету.