Лучше звоните Егорову

Частная земля под прицелом: как новый закон о киосках ударит по владельцам участков В Петербурге снова закручивают гайки. На этот раз под прицел попали нестационарные торговые объекты (НТО) на частной земле. Власти получили право регулировать, что можно ставить на вашем участке, а что нельзя. По сути, хотят ввести такую же разрешительную схему, как на городской земле. Я неоднократно писал у себя на канале о проблемах с размещением НТО и о том, как чиновники годами кошмарят бизнес. Теперь эта ист...

Закон о русском языке? Отличная новость для рынка коммерческой недвижимости! Представьте: скоро освободится куча отличных помещений в ТЦ, потому что ритейлеры разорятся на штрафах за "sale" и "coffee". Как раз место освободится под новые "овощные" и "продукты 24 часа". Борьба за великий и могучий - это просто скрытая программа поддержки отечественного стрит-ретейла😎

🚨ГКО-2026: Как не проспать кадастровую оценку своей земли Коллеги, привет! Хочу анонсировать очень полезное событие для всех, у кого есть земля - от одной сотки до крупного портфеля активов. Мой коллега и друг, управляющий партнер компании «Налогика» Дмитрий Желнин, 19 марта проводит бесплатный вебинар про ГКО-2026 земельных участков. Казалось бы, тема оценки земли известная. Но есть нюанс, который многие собственники упускают и из-за которого потом переплачивают налоги. ГКО опасна не тем, что ...

Не успел приручить телеграм, как тут это… Max 🤯 Друзья, коллеги, подписчики, нужен ваш совет! В последние пару лет я, как, наверное, и многие из вас, стараюсь идти в ногу со временем. Учусь делать контент в соцсетях не «душным», как сейчас говорят, а живым и полезным. Делюсь кейсами, где удалось отстоять квадратные метры в суде, пишу про изменения в законах, которые реально влияют на ваш кошелек и спокойствие. Потихоньку наращиваю аудиторию здесь, в телеграм. Казалось бы, живи и радуйся. Но не ...

📍Неприкосновенный запас: что предложили изменить в правилах использования особо охраняемых природных территорий Коллеги, пока мы привычно следим за арендой, торгами и новостройками, на горизонте обозначился законопроект, который в перспективе может повлиять на земельный рынок. Госдума приняла в первом чтении поправки в закон об ООПТ (особо охраняемых природных территориях). Если коротко, речь идет о том, чтобы законодательно урегулировать возможность использования заповедных земель для государс...

— Здравствуйте, я по программе «рубль за метр» взял памятник. Хочу его перепродать. — А реставрировать? — Нет, это будет следующий собственник. — А следующий тоже перепродаст? — Ну, наверное. У нас же эстафета. — А памятник когда?.. — В 2030-м, как договорились. Может быть. Коллеги, в Татарстане уже работают по такой схеме: здание валяльной фабрики выставили на продажу за 800 тыс. рублей. через два месяца после покупки за рубль. С точки зрения закона - всё чисто: правовых запретов нет. С точки з...

Квадратные метры, арбитраж и хиханьки: рассуждение в честь личного нового года 🥂 Друзья, коллеги, подписанты и те, кто случайно попал сюда, подключив три заветные буквы! Вас становится больше, что не может не радовать, даже в новых “сложных для блогеров” реалиях. Сегодня у меня знаменательная дата. Нет, не вступление в силу очередной поправки в Земельный или Гражданский кодекс (хотя это тоже праздник, но слезы радости). И не день, когда какой-то из ИОГВ наконец-то выпустил распоряжение “без опе...

Оперативное управление закончилось оперативно: судьба особняка на Английской набережной Коллеги, у нас назревает не просто сделка, а настоящая драма с элементами экшена и исторической архитектуры в главной роли. Если вы вдруг не следили за новостями, рассказываю суть. Особняк Штиглица на Английской набережной, 68, уходит из-под крыла СПбГУ. Правительственная комиссия решила, что 15 лет права бессрочного пользования (а для особняка - еще и оперативного управления) - это, видимо, слишком «бессрочн...

🏙 Петербургский «Лахта-сити»: обсуждение отменили, стройку оставили Коллеги, пока одни спорили о высотном регламенте и силуэте города, в Приморском районе случилось юридическое чудо. КГА «отменил» (красивое слово, правда?) общественные обсуждения по проекту планировки территории для двух новых башен-гигантов. Если коротко: 🔹Речь идет о будущих соседях «Лахта Центра» - башнях высотой 710 и 570 метров. 🔹Застройщик - АО «Синергия» (структура, хорошо знакомая по проекту Газпрома). 🔹Сроки: проект...

А у нас бы так... Пока в Петербурге инвесторы ломают голову над тем, как «раскачать» экономику аварийных памятников архитектуры, в Татарстане придумали элегантное решение. 📌Новость из Елабуги. Инвесторам, которые выкупают аварийные объекты культурного наследия по программе «1 рубль за объект», государство оплатит разработку проектной документации по реставрации. По сути, бюджет берет на себя самый дорогой и бюрократически сложный этап - «бумагу». В комитете по охране ОКН республики уточнили, чт...