Квадратные метры, арбитраж и хиханьки: рассуждение в честь личного нового года 🥂 Друзья, коллеги, подписанты и те, кто случайно попал сюда, подключив три заветные буквы! Вас становится больше, что не может не радовать, даже в новых “сложных для блогеров” реалиях. Сегодня у меня знаменательная дата. Нет, не вступление в силу очередной поправки в Земельный или Гражданский кодекс (хотя это тоже праздник, но слезы радости). И не день, когда какой-то из ИОГВ наконец-то выпустил распоряжение “без опечатки” (фантастика, но не в этот раз). Сегодня личный новый год у автора этого канала. Тот самый день, когда принято подводить итоги и задавать себе три главных вопроса. Раз уж я юрист, давайте подойдем к этому формально, структурируем и разложим по полочкам. Кто? Я - Дмитрий Егоров. Управляющий партнер «Экстра юс». Если вы думаете, что юрист - это такой грустный дядька в костюме, который сыпет статьями, чтобы испортить вам сделку, - вы не ошиблись. Но лишь наполовину. Потому что вторая моя ипостась - это человек, который более 10 лет отдал госслужбе (КИО, КУГИ - знакомо? А то!), а теперь на своей шкуре знает, как отвоевать у государства ваши законные метры или, наоборот, красиво купить их на торгах. Член Гильдии управляющих и девелоперов? Да. Любимец СМИ? Тоже да (меня там немножечко любят, но в меру, без фанатизма). Отец, муж, гений, филантроп. А это уже было где-то))) Зачем? Зачем я все еще здесь? Я давно уже осознал масштабы информации, которая переполняет мою голову. 10 лет в органах власти - это, знаете ли, как надышаться выхлопными газами на Невском: вроде привык, но если не начать выдыхать, станет плохо. Привык за эти годы спасать предпринимателей от бюрократической машины. «Зачем № 2» - это чтобы вы не уснули. Потому что, если вы думаете, что сделка с недвижимостью в Питере - это скучно, вы просто не видели, как подводные камни исторического центра вылезают в самый неожиданный момент. Это комедия, детектив, а иногда и трагифарс. И ПОЧЕМУ? А почему, собственно, я просыпаюсь сегодня и думаю: «Дмитрий, ты красавчик?» Потому что несмотря на все сложности, споры с государством, подводные камни и внезапные обременения, я все еще горю этим делом. Я помогаю малому, среднему и даже «всякому» бизнесу находить ту самую истину. Я тут прикинул: если бы мой возраст измерялся не в годах, а в квадратных метрах недвижимости, которую я провел через сделки, я бы, наверное, владел половиной Василеостровского района. А если в количестве выигранных споров с государством - то тут и до «Лахта Центра» недалеко. А теперь серьезно (почти). Спасибо, что вы есть. Спасибо, что читаете этот канал. Я здесь для того, чтобы вам было полезно, смешно и чтобы вы знали: даже если государство говорит «нет», это не приговор. Это просто повод позвонить мне и сказать: «Дима, опять они...» 😉 Вы знаете, что делать. Лайки, комменты, репосты. Мне 46 (но это просто цифра, которая говорит о том, что я уже сколько-то там раз прошел переговоры с КИО и остался в адеквате). Ваш Дмитрий Егоров. P.S. Торт сегодня будет. Причем с символичной надписью. Какой? Предложите свой вариант в комментариях. Угадавшего ждет скидка на консультацию - проверка документов на недвижимость в подарок. (ШУТКА. А то еще подумаете чего)