СОЗДАЕМ

🏀 Единственный супермаркет в ЖК Will Towers! 📍 Проспект Генерала Дорохова, 49 🚇 Метро: 🟥 Минская — 5 минут 🟥 Раменки — 11 минут 🟥 Аминьевская — 13 минут 📐 Площадь: 407 м² 📈 Преимущества локации: 🟥 ЖК бизнес-класса, емкость — 1907 квартир (идёт заселение) 🟥 Единственное помещение под супермаркет в комплексе 🟥 Помещение на въезде в ЖК 🟥 Отдельный въезд со скоростного проспекта Генерала Дорохова 🟥 Рядом строится жилой комплекс на 1500 квартир 🤩 Особенности помещения: 🟥 Расположено в ...

🤩 «Создаём комфорт»: помещение подготовлено к заезду арендатора Команда «Создаём комфорт» провела работы на объекте по адресу: ул. Красного Маяка, д. 26, где планируется открытие аптеки сети «36.6». Помещение полностью подготовлено к заезду арендатора. В рамках подготовки были выполнены следующие задачи: 🟥 Приемка помещения от застройщика. 🟥Регистрация права собственности в Росреестре. 🟥 Заключение договора с УК. 🟥Решение гарантийных вопросов по линии застройщика. 🟥 Коммуникация с арендато...

🤩 Аптека «ГОРЗДРАВ» В ЖК «ПАРКСАЙД» 📍 ул. Красного Маяка, 26 🚇 Пражская 📐 Площадь: 51,8 Коммерческие условия: МАП: 250 000 ₽ ГАП: 3 000 000 ₽ Индексация: 5%, автоматическая с 3-го года аренды. Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно. 📈 Преимущества локации: 🟥Основная торговая линия ЖК 🟥На въезде в жилой массив. 🟥Зона пересечения пешеходных маршрутов 🟥Напротив - строят новые жилые дома 🟥Выгодное расположение 🟥Рядом старый жилой фонд без коммерции 🟥Напротив парковки Хар...

🤩 «Ароматный мир» на улице Амурская 📍 ул. Амурская 1/2/1 🚇 Черкизовская 📐 Площадь: 68.4 м² Коммерческие условия: ◾️МАП: 260 000 ₽ включая 5% НДС ◾️ГАП: 3 120 000 ₽ включая 5% НДС ◾️Срок договора: 10 лет ◾️Индексация 5% с третьего года аренды Преимущества локации: ◾️ Отсутствие конкуренции ◾️ Видимость всему району ◾️ Первая торговая линия ◾️ Забирает пешеходный трафик от метро ◾️ Свободная парковка ◾️ На въезде в ЖК ◾️ Интенсивный трафик ◾️ ЖК полностью заселён ◾️ Ёмкость района — 3 260 квар...

Как купить свой первый ГАБ и не ошибиться: советы инвестору Покупка готового арендного бизнеса (ГАБ) — самый надежный способов зайти в коммерческую недвижимость. Но чтобы ваша инвестиция начала работать с первого дня и не принесла неприятных сюрпризов, важно подойти к выбору детально. Разбираем ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание 🟥Про локацию. Локация решает всё. Адрес — это не просто точка на карте. Важно оценивать: ⚪️транспортную доступность; ⚪️плотность населения в ЖК; ⚪️окр...

Обсуждение стратегии и планов по бизнесу 😎 СОЗДАЕМ

«Винлаб» на Кусковской открылся! 📍 Москва, ул. Кусковская, д. 12/1 (м. Перово). «Винлаб» на Кусковской Помещение площадью 107,4 м² расположено на въезде в жилой комплекс — в точке с высокой проходимостью и удобным доступом. Угловое расположение, витринные окна, парковка перед входом. Локация уже показала себя как востребованная: рядом остановки общественного транспорта, плотный жилой фонд и отсутствие прямых конкурентов. «Винлаб» арендовал помещение на долгосрочной основе. Магазин открыт и встр...

🤩 Кто покупает ГАБ в Москве Мы в Создаём провели своё исследование, чтобы выяснить кто именно инвестирует в готовый арендный бизнес? Короткий ответ — рынок не имеет одного «типичного» покупателя. Но по практике можно выделить чёткий портрет. 🟥Основная аудитория — 35–50 лет Это ядро рынка. Как правило, это: ⚪️предприниматели ⚪️собственники бизнеса ⚪️топ-менеджеры У них уже есть капитал и инвестиционный опыт, а ключевая задача — не столько заработать, сколько сохранить деньги и получать стабильн...