Практика Недвижимости 🏠

🌷 С 8 Марта, дорогие девушки! Весна — время обновления, новых планов и больших перемен. Пусть в вашей жизни будет столько же света и тепла, сколько в первых весенних лучах солнца. Желаем, чтобы ваш дом всегда был надёжной крепостью, уютным гнёздышком и местом, где сбываются мечты. С праздником 💐

⭐️Татьяна Ананьева, руководитель отдела загородной недвижимости МИЭЛЬ «На Николоямской»: Разбираемся, на что есть спрос и чего ждать весной. 🏚 Категория 1: Советское наследие (60–80-е годы) Каркасники и щитовые домики на 4–8 сотках. Дому может быть 40–60 лет, жилой ценности он уже не представляет. • Что продаётся: По сути, земля • Спрос: Стабильно высокий, особенно ближе к МКАД • Деньги: За прошлый год земля в таких местах подорожала на 10–15% • Зимой смотреть такие участки сложно — дороги в СН...

👀 Есть 2 млн рублей: что купить в недвижимости в 2026 году? Многие считают, что это хороший старт для инвестиций. Эксперты МИЭЛЬ объясняют, как на самом деле выглядит рынок с таким бюджетом и какие есть варианты. ✅ Валентина Лысенко, эксперт по новостройкам МИЭЛЬ: ❌ В старых границах Москвы делать нечего. При первом взносе 20% ваш максимум — сделка около 10 млн руб. За эти деньги внутри МКАД только студия далеко от метро с сомнительной ликвидностью. ✅ Реальные варианты: Московская область или а...

🔔Аренда загородного дома — дело ответственное. Красивая картинка в интернете не всегда равна реальности, а устные договоренности могут обернуться финансовыми потерями. ✅ Анастасия Захарова, старший юрисконсульт МИЭЛЬ «На Николоямской», подготовила 8 простых, но жизненно важных шагов для будущих арендаторов. Сохраняйте, чтобы не потерять! 👇 1️⃣ Не верьте красивым фото Отфотошопить картинку или удалить дефекты — дело техники. Фотографии могут продать что угодно, но реальность увидите только вы. ...

▶️ Татьяна Помогаева, руководитель отдела МИЭЛЬ «На Николоямской», рассказывает, зачем продавцу нужен риелтор уже на раннем этапе. И стОит ли продавать сейчас. Не грузит видео? Наш канал в MAX👇 https://max.ru/miel_ru

🔔 Разобрали по шагам главные вопросы продавца: где искать покупателя, как безопасно получить деньги и сколько придется отдать государству. Александр Захаров, руководитель отдела МИЭЛЬ “На Николоямской”: 1️⃣ Где искать покупателя? Всё просто: основные площадки — Циан, Авито и Яндекс Недвижимость. Там сидит ваша целевая аудитория. ⚠️ Важно: Если продаёте сами, следите, чтобы ваш объект не «скопировали» посредники. Из‑за дублей с разными ценами покупатели путаются, а торг усложняется. 2️⃣ Безопасн...

Всем нам лёгкой недели!🫠 Не грузит видео? Мы в MAX👇 https://max.ru/miel_ru

#новостройки 🛍 Формат «две спальни + кухня-гостиная» стабильно остается самым ходовым на рынке. Это идеальный вариант для семьи и ликвидный актив для инвестора. Сейчас застройщики дают хорошие скидки именно на этот формат 🔥 Листайте карточки — собрали для вас лучшие предложения по рынку⚡️ 👇 Хотите подборку под ваш бюджет? Ставь «+» в комментарии — скинем все актуальные варианты с ценами и планировками.

✅ Александр Москатов, управляющий директор МИЭЛЬ «На Николоямской», прокомментировал ситуацию на рынке недвижимости. Собрали главное: 📉 О спросе: почему цифры упали Падение продаж в феврале — это не обвал, а «эхо» рекордного декабря. В конце года многие покупатели поспешили выйти на сделки, опасаясь будущих изменений. Фактически спрос на первый квартал 2025 года был реализован досрочно. Если бы декабрьские продажи распределились равномерно, они пришлись бы на январь-март. Связывать спад только ...

▶️ Марина Погорелова, эксперт МИЭЛЬ «В Химках», доказала: хорошего агента помнят всегда! 🏆 Смотрим видео и ставим ♥️ Не грузит видео? Подписывайтесь на нас в MAX👇 https://max.ru/miel_ru