Финансовый советник – Павел Езерский

8 книг, которые изменят ваше финансовое мышление🔹 🔹Инвестирование – это не просто цифры и графики, это целая философия! Если вы хотите научиться управлять своими финансами и приумножать капитал, вот список книг, которые помогут вам на этом пути: 1. "5 капиталов" – Татьяна Волкова Эта книга предлагает уникальный подход к пониманию различных видов капитала и их роли в жизни человека. Узнайте, как правильно распределять свои ресурсы для достижения финансового успеха. 2. "Богатый папа, бедный папа...

"Как я купил российский паспорт для своих инвестиций (и почему это часть моего плана на $1 млн)" 🏁 Старт 2 года назад я решил, что мой капитал будет привязан к недвижимости. Но не к ‘хаотичным покупкам’, а к системе. И вот первый серьезный шаг — я оформил российский паспорт, чтобы инвестировать на этом рынке. На оформление ушел год. Почему? Потому что стратегия важнее скорости." 📌 Почему это не ‘быстро’ — Российская недвижимость — это марафон. Здесь нет хайпа, зато есть стабильный рост и ...

Такая у меня вышла зимовка 🌴 Как вам мой день?

Деньги — это не цель, а следствие. Развивайте свои капиталы! Друзья, хочу поделиться важной мыслью: деньги — это всего лишь один из видов капитала. Они приходят как результат развития других капиталов. Вот их полный список: - Энергетический (энергия) - Физиологический (здоровье) - Ментальный (мышление) - Социальный (окружение) - Эмоциональный (эмоции) - Время - Сексуальный (внешний вид) - Интеллектуальный (знания) - Профессиональный (компетенции/опыт) - Финансовый (деньги) - Человеческий (совоку...

Зачем вам финансовый консультант по инвестициям в недвижимость? Я провел очень много кастдевов с предпринимателями разных ниш, с разной выручкой. И вот, что «болит» у всех: - хочется найти такого человека, который бы мог правильно управлять моими инвестициями и капиталом, который бы глубоко анализировал рынок, приходил бы ко мне с лучшими вариантами согласно моей стратегии. По сути этим и занимается финансовый консультант по инвестициям в недвижимость. И это достаточно точная работа: капитал нуж...

💼 Промежуточные итоги по одному из моих инвест-проектов в недвижимости (Да, всё по-настоящему — без фильтров и глянца. Фото и видео ниже 📸📹) Приветствую 👋 Хочу поделиться с вами реальным кейсом из моей практики — без приукрас, как есть. Это один из проектов, где мы применили стратегию увеличения капитала через деление объекта. Рабочая модель, которая до сих пор 🔥 ⸻ 🔍 Напомню, есть 2 ключевые стратегии инвестирования: 1️⃣ Увеличение капитала 2️⃣ Получение пассивного дохода Большинство мечта...

5 🚩флагов при покупке инвестиционного объекта Инвестиции в недвижимость могут стать отличным способом приумножить капитал, но без должного анализа вы рискуете столкнуться с серьезными проблемами. Вот важные красные флаги, на которые стоит обратить внимание, если самостоятельно выбираете инвест-объект: 🔹 Неясная юридическая история объекта Перед покупкой обязательно проверьте правоустанавливающие документы. Если у объекта есть обременения, долги или неразрешенные споры, это может привести к юри...

Не бывает плохих объектов — бывает плохой анализ. Как не купить кота в мешке и выбрать прибыльный объект?🔹 Чтобы инвестиция приносила доход, а не головную боль, нужно понимать, как «читать» рынок. Мои советы, на что смотреть в первую очередь: 🔹Шаг 1. Оцените доходность объекта Доходная недвижимость — та, где прибыль превышает расходы. Начните с расчета ключевых показателей: - ROI (Return on Investment). Формула: (Годовой доход / Стоимость объекта) × 100%. Например: квартира за 5 млн рублей при...

Топ-5 фильмов, которые прокачают вашу финансовую грамотность 👔Фильмы — это не только развлечение, но и мощный инструмент для обучения. Они погружают нас в реальные истории, заставляют задуматься и даже меняют взгляд на мир финансов. Собрал пятерку, которые помогут вам лучше понимать деньги, избегать ошибок и принимать грамотные решения: 1. «Игра на понижение» (The Big Short, 2015) О чём: Группа инвесторов предсказывает крах ипотечного рынка США в 2008 году и зарабатывает на обвале экономики. Фи...

🔹Почему недвижимость - самый надежный и прибыльный инструмент для инвестирования? Недвижимость веками считалась символом богатства и стабильности. Но в эпоху криптовалют, акций, фондов люди стали про это забывать. Напомню Вам основные причины, почему недвижка была, есть и будет в инвест-портфеле всех умных и богатых людей: 🔹Причина 1 - Обеспеченность Это принципиальное отличие от других видов инвестирования. Недвижимость обеспечивает Вам реальную настоящую собственность. Сектор недвижимости бо...