Этажи. Аналитика

🌱 Весна пришла⁉️ Календарная весна запускает сезонную активность на загородном рынке. Центр аналитики продолжает оцифровку сегмента ИЖС через DataLens - собираем сделки, отрисовываем коттеджные поселки и анализируем структуру спроса. Делимся цифрами по коттеджным поселкам Подмосковья за 2025 г. 📊 Ключевые цифры • Сделки: 34,7 тыс. ед. • Классы: 76% эконом, 15% комфорт, 5% бизнес, 4% элит • Формат: 85% - участки, 14% - дом с участком, 1% - таунхаусы 📍 Топ-5 районов Истринский (13,7%), Домодедо...

📉 Ключевая ставка вниз - ипотека вверх⁉️ Один график вместо тысячи слов: с июня 2025 г. по март 2026 г. ключевая ставка демонстрирует снижение, достигнув 15%, что на 1 п.п. ниже начала 2024 г.! при этом средневзвешенные ипотечные ставки в феврале 2026 г. показали рост по отношению к январю 2026 г.: 🔸 Новостройки: 7,4% → 9,8% 🔸 Вторичка: 18,8% → 19,2% 🔸 Загородная: 11,7% → 13,3% ❓ Главный вопрос: ключевая ставка продолжает снижаться. Чем ответит рынок на очередное смягчение? Делитесь мнениями...

📰 Мы в «Известиях» Центр аналитики принял участие в подготовке большого материала на тему, которую мы постоянно отслеживаем - как рост цен трансформирует спрос на жилье. В статье «Метровый диапазон: из-за высоких цен россияне стали покупать квартиры поменьше» наш эксперт, руководитель центра аналитики Ирина Пашковская, прокомментировала ситуацию. 📉 Тренд налицо: за последние 10 лет средняя площадь квартир бизнес-класса в Москве сократилась с 80–85 до 54–56 кв. м. 🏡 Покупатели стали практичнее...

Дорогие коллеги! Поздравляем Вас не только с 8 Марта, но и с долгожданным наступлением весны! В нашей профессии слово ДОМ - не просто термин, а настоящее искусство. Мы знаем, сколько труда и внимания к деталям стоит за каждой планировкой и каждой сделкой❤️ Так пусть за окнами ваших проектов и в вашей жизни будет как можно больше солнечных дней ☀️, а в домах - уюта и тепла!

КЭП — коэффициент эффективности продаж ❗️ Знаете, есть одна такая простая методика измерения объективной эффективности вашей коммерческой службы, которую наиболее важно применять на сужающемся рынке. И она не связана с выполнением/невыполнением ваших кабинетно-сформулированных планов продаж, часто спущенных от собственников или банков. Это коэффициент находится в плоскости конкурентного поля, ведь то, насколько вы выигрываете гонку за клиента показывает эффективность ваших продаж и маркетинга. ⬇...

Вчера прошел первый день первой Олимпиады девелоперов от ЕРЗ. Коллеги из отрасли делились своими реальными кейсами в различных номинациях: 🔴Выстраивание партнерских продаж Обсуждали насколько важно дружить с агентствами, с градообразующими предприятиями как партнерами. Системная работа в этом направлении дает многократный рост сделок. Основные моменты, которые были озвучены: - работа должна идти от первого лица компании, чтобы была видна заинтересованность - введение системы грейдов для агентов...

Новостройки России Что же происходит с рынком в моменте? Для понимания и сопоставления оперативных данных сравнили первые 18 дней каждого месяца. Входящий поток (заявки поступившие в компанию): К марту 2025г. - ↗️21% К марту 2024г. - ↘️7,9% К февралю 2026 г. - ↘️ 10,4%. Ипотечные консультации и одобрения По ипотечным консультациям, прошедшим в компании Этажи, зафиксированы следующие цифры: К марту 2025г. - ↗️3,7% К марту 2024г. - ↘️34,5% К февралю 2026 г. - ↘️ 13,1%. Также в феврале наблюдалась ...

↗️Проанализировали ситуацию... Telegram замедляется, а в ближайшее время у нас выходит много свежей полезной аналитики❗️ Терять подписчиков не в наших планах - мы ценим каждого🤗 Поэтому создали канал в MAX. Переходите, чтобы оставаться с нами на связи 👇 https://max.ru/join/Z0MF1kPNnsOd5wYQ0ZlV5CZk1e-9SAPfNnIM13rSofA

Все время учимся анализировать рынок глубже - и вам советуем полезные материалы! 🧐 Рекомендуем пост с разбором коэффициента эффективности продаж (КЭП): простая методика, которая срезает шелуху формальных планов и показывает реальную эффективность коммерческой службы в сравнении с конкурентами. Сохраняйте таблицу в подборку - точно пригодится✔️

🔥 Куда переезжают тюменцы? Недавний пост про ИЖС Подмосковья залетел в топы обсуждений - поступало много вопросов, в т.ч. от СМИ. Поэтому мы подготовили для вас и журналистов подборку данных по г.Тюмени за 2025 г. Главные цифры: 🏆 Московский тракт забрал себе 40% всех сделок. Самый популярный! 💰 Самые дорогие лоты продаются на Ирбитском тракте - в среднем за 8,1 млн рублей за дом 🏕 Самые доступные варианты ищите на Велижанском тракте (от 3,2 млн рублей за дом и от 800 тыс. рублей за участок)...