🌱 Весна пришла⁉️ Календарная весна запускает сезонную активность на загородном рынке. Центр аналитики продолжает оцифровку сегмента ИЖС через DataLens - собираем сделки, отрисовываем коттеджные поселки и анализируем структуру спроса. Делимся цифрами по коттеджным поселкам Подмосковья за 2025 г. 📊 Ключевые цифры • Сделки: 34,7 тыс. ед. • Классы: 76% эконом, 15% комфорт, 5% бизнес, 4% элит • Формат: 85% - участки, 14% - дом с участком, 1% - таунхаусы 📍 Топ-5 районов Истринский (13,7%), Домодедовский (12,3%), Раменский (11,9%), Ступинский (7%), Дмитровский (6,9%) 🏠 Топ-5 поселков Новое Барыбино · Кедрица · Рижские зори · Филипповское · Экопоселок «Никитино» 💰 Медианные цены 2025 г. • Участок - 1,2 млн руб. • Дом - 10,3 млн руб. • Домовладение - 12,3 млн руб. 📍 Связь "направление - лидирующий класс недвижимости" 🔹 Новая Рига: 45% сделок бизнес/элит, медиана домовладения - 96,2 млн руб. 🔹 Каширское шоссе: 18,3% сделок эконом/комфорт, медиана домовладения - 9,8 млн руб. 📌 Главное ✅ Рынок ИЖС - это рынок земли: 85% сделок - участки ✅ Эконом-класс дает 3/4 оборота ✅ Почти 40% сделок - в трех районах: Истринском, Домодедовском и Раменском ❗️Динамику сделок с учетом февраля 2026 г. и отдаленности от МКАД покажем уже на следующей неделе📈 Следите за новостями Обращайтесь за эксклюзивными данными @i_s_pashkovskaya Источник: Этажи, Росреестр