Геннадий Бибиков | Элитная недвижимость | Екатеринбург

Румтур по квартире в высотке «Антарес» ⚡️ Друзья, в продаже появился очень интересный лот. 📍Шейнкмана, д. 121 4 этаж, 179 кв. м. Квартира отделана с акцентом на практичность и качество материалов: ⏺Пол — инженерная доска из ореха ⏺Сантехника от Villeroy & Boch. ⏺ Встроенная техника — Bosch и Liebherr. ⏺Мебель от итальянских брендов FARE и FA.RETTI. ⏺Системы кондиционирования и защиты от протечек. Если заинтересовал лот, пишите в ЛС: @broker_GB

Про отпуск и детей В нашей семье отпуск — это не что-то сакральное. Просто есть мнение, что летать куда-то надо всей семьей, и никак иначе. У нас по-другому. Мы можем все вместе полететь в стандартный пакет-тур, а можем уехать вдвоем с женой. Я могу слетать в горные поездки с друзьями, а жена устроить себе тур с подругами. Но во всем этом есть отдельная категория путешествий – когда ты едешь с одним ребенком вдвоем ❤️ Это очень сильно сближает. Дома-то суета и бесконечный день сурка. И вот изред...

Как и зачем я провожу брокер-туры? Это достаточно сложный, но интересный инструмент для продажи недвижимости в премиум-нише. Провожу я его очень редко, только для супер-объектов 👍 💡 Для справки: брокер-тур — это когда вы продаете объект и зовете на презентацию топовых брокеров в данном сегменте. Цель — личные рекомендации участников рынка со своей клиентской базой. ☝️ Важно: объект должен быть максимально интересным. Если квартира — то дорогой объект с качественным ремонтом. Как я организую та...

Почему все так боятся говорить слово «нет»? По идее, все логично. Продажник не может сказать «нет» своему клиенту, потому что рискует потерять сделку. В сервисе слово «нет» — это вообще табу. Ни в одном достойном ресторане или предприятии сферы услуг вы не услышите прямого четкого «НЕТ». Вам вежливо объяснят ситуацию и предложат альтернативу. Но есть и другая сторона медали. Когда продажа переходит в стадию переговоров, то «нет» может быть очень полезным. На этом этапе правильно сказанное «НЕТ» ...

Мне тут на днях предложили купить участок под инвестиции. Сказали, что там есть свои сложности, но если их решить и правильно продать, то 20-30% за квартал заработать можно 👍🏻 Начал смотреть, что да как. Цена действительно ниже рынка. 💡А мы с вами знаем, что на коротких спекуляциях ты зарабатываешь не когда продаешь, а когда покупаешь Продать выше рынка — это редкость, а в текущих реалиях вообще нонсенс. А вот купить ниже рынка с запасом на торг и прибыль — иногда получается. Пошел я, значит,...

Внезапное дубайское фото 🛫 У нас здесь была 6-часовая пересадка. Но обо всем по порядку. Долго готовил одну сделку, но она перенеслась аж на 3 недели из-за замены паспорта продавца по возрасту. Еще и покупатель у нас тоже в отпуск улетел. Счел это за знак вселенной и решил отправиться вместе с сыном в серфинг-трип на Шри-ланка. Согласовали личные каникулы в школе и погнали. Авиасейлс + Букинг + рекомендации друзей, и вот мы уже пакуем в рюкзаки сланцы, шорты и крем от загара ☀️ Утомила уже эта ...

В последнее время стал получать новые отзывы на Авито 👀 Внезапно! То ли алгоритмы у сервиса поменялись, то ли люди вдруг стали более щедрыми на обратную связь, но последний отзыв до этого был еще в 23-м году. В любом случае, приятно получать такие теплые слова о своей работе 🔥

Это был лучший комплимент моей работе Я постоянно делюсь знаниями о продажах в дорогом сегменте, и в частности много пишу о показах объектов. И вот уже неоднократно говорил, что для успешного показа нужно больше слушать и меньше говорить. В конце концов, у человека 2 уха и один рот 🤔 Да и все общение на показе сводится к тому, что ты либо задаешь вопросы, либо отвечаешь на них. И вот из этого ограниченного поля для открытия рта остается очень мало места, чтобы высказать свои мысли. 💡 Поэтому в...

Дешевой ипотеки больше не будет? 😭 Все наверное уже знают, что в пятницу было очередное снижение ключевой ставки, и теперь мы счастливые обладатели 15.5%. А я хочу показать вам историю ее изменения. Это важно, всем советую читать до конца ☝️ 🗓 С июля 2023 до октября 2024 мы наблюдали рост ключа с 7.5, до 21%. И поначалу все думали, что это ненадолго. Застройщики предлагали свои программы, транши, рассрочки и отсрочки. А на вторичке просто предлагали потерпеть. Откуда же была такая уверенность ...

Со всеми этими блокировками нам становится все сложнее оставаться на связи 🥲 Я понимаю, что все привыкли к Telegram. Я сам долго и довольно дорого собирал здесь аудиторию, и мне обидно, что все складывается именно так. Но еще я знаю, что здесь есть люди, которые читают меня давно, и мне бы очень не хотелось потеряться. Поэтому я создал канал в MAX. Пока что просто дублирую туда контент. Я никого не принуждаю подписываться. Но если Telegram окончательно заблокируют, будет здорово иметь запасную ...