ЖКХ. Дела судебные👨‍⚖️

Отказ собственнику квартиры в пользовании придомовой парковкой — тема, которая сегодня становится всё более актуальной для московских дворов. 🏘 По мере того как во дворах многоквартирных домов появляется всё больше шлагбаумов, ограждений и ограничений доступа, собственники всё чаще сталкиваются с ситуациями, когда им отказывают во въезде и пользовании придомовой территорией. Причины при этом называются самые разные: неоплата расходов на благоустройство, отсутствие свободных парковочных мест, от...

Вдогонку к предыдущему посту хочу отметить, что в процессе подготовки мы с Александром Бормотовым двое суток дискутировали в поисках единственно правильного ответа на вопрос о возможности исключения из числа голосующей площади помещений, не переданных застройщиком. В итоге, несмотря на отсутствие чёткого ответа в законе, пришлось ориентироваться на судебную практику ⚖️ Но я всё равно до конца с этим не согласен. В рассмотренных судами случаях речь, как правило, идёт о минимальном количестве собс...

Как и обещал, проект искового заявления 😇🙏

📍 Дело Долиной: Верховный суд решил судьбу квартиры Верховный суд РФ 16 декабря окончательно рассмотрел резонансный спор вокруг квартиры Ларисы Долиной в Хамовниках — и оставил право собственности за покупательницей Полиной Лурье 👩‍⚖️🏢. Решения всех нижестоящих судов были отменены, Лурье сохраняется право собственности на квартиру, а дальнейшие вопросы с выселением певицы будут решаться заново. А я же говорил 😁😁

Еще немного про подведение итогов. 4 декабря был на церемонии награждения лидеров рейтинга Право-300 ⚖️ Для меня это было возвращение на церемонию с 2021 года. А для ЮГ «Яковлев и Партнёры» — первое за много лет возвращение в сам рейтинг в номинации: «Недвижимость, земля, строительство (споры)»🏗 Пока только ТОП-35, значит есть куда расти 😊

В догонку предыдущим двум постам — индивидуальная судебная статистика 📊 В 2025 году у нас в работе было 30 судебных дел ⚖️ Из них: — 11 дел ещё в производстве ⏳, — 19 дел уже получили итоговый процессуальный результат ✅ Из этих дел в нашу пользу завершились 18. Звучит неплохо. Но самое интересное — дальше 👇 Из 18 положительных результатов: — 11 — да, были приняты в нашу пользу уже в первой инстанции; — 7 — результат достигнут только в апелляции или кассации 🔄 Иными словами, в большинстве «сло...

🚨 Вебинар | 12 марта 2026 г. в 15:00 Обрушение зданий и сооружений: ответственность, доказательства, взыскание ущерба. Практический алгоритм действий собственника в первые 72 часа после аварии! Юридическая группа «Яковлев и Партнеры» проводит практический вебинар, посвящённый действиям собственников и юристов при авариях зданий и сооружений. В зимний период, а иногда и ранней весной, лёд и снег становятся частыми спутниками бизнеса, а вместе с ними возрастают и риски аварий зданий и сооружений....

⚖️ «Яковлев и Партнёры» создают мощную IT/IP-практику для защиты технологического бизнеса Юридическая группа «Яковлев и Партнёры» усиливает экспертизу в сфере технологий и интеллектуальной собственности, объединившись с командой «АВФ Консалтинг». Это ответ на растущий спрос рынка на комплексную правовую поддержку цифровых проектов. 🔍 Ключевые изменения: • Новая практика: Создано специализированное направление IT/IP, которое будет охватывать весь цикл работы с tech-проектами — от запуска продукт...

Под конец года мы всё-таки добили одну непростую тему — ОСС в новостройках. Долго разбирались сами и наконец-то решили 🕺 👉 Напомним, у нас было две задачи по теме проведения ОСС в новостройках: первая и вторая. Для их решения необходимо ответить на два вопроса: ⚫️Вопрос №1: "какую площадь брать для голосования в новостройках?" ⚫️Вопрос №2: "а кто вообще может голосовать в новостройках?" Слово предоставляется самопровозглашённому председателю собрания Сергею Сергееву — юристу и автору канала «Ж...

Срок давности против «публичного интереса». Апелляция отказала прокурору в изъятии земли. Наконец-то до нас дошло апелляционное определение Тверского областного суда по одному из наших дел, в котором апелляция отменила решение суда первой инстанции, перешла к рассмотрению по правилам первой и отказала прокурору в удовлетворении иска ⚖️ Речь шла об изъятии земельного участка в собственность государства и признании недействительным договора купли-продажи, заключённого… в 2008 году 🗓 И сразу уточн...