Вдогонку к предыдущему посту хочу отметить, что в процессе подготовки мы с Александром Бормотовым двое суток дискутировали в поисках единственно правильного ответа на вопрос о возможности исключения из числа голосующей площади помещений, не переданных застройщиком. В итоге, несмотря на отсутствие чёткого ответа в законе, пришлось ориентироваться на судебную практику ⚖️ Но я всё равно до конца с этим не согласен. В рассмотренных судами случаях речь, как правило, идёт о минимальном количестве собственников (1–2 человека), которые в такой ситуации якобы могут принимать решения за всех. При этом я не могу понять, почему в ситуации, когда в доме, допустим, 1000 собственников, и условно 499 из них уже заселились и зарегистрировали право, они оказываются поражены в праве участвовать в ОСС по иным вопросам, не связанным с выбором управляющей организации. И если такая ситуация дойдёт до суда — совсем не факт, что решение будет отменено. Особенно если это будет суд общей юрисдикции, а не арбитраж. А если при этом: — прошло уже полтора года с момента, как дом сдан, — застройщик обанкротился, — квартиры так и не были реализованы… В такой конфигурации всё становится ещё менее однозначным 🤷‍♂️ Поэтому я бы не стал закрывать этот вопрос окончательно. Не исключаю, что со временем практика может измениться — и такие кейсы ещё появятся. Ну и, пользуясь случаем. Год прошёл. Он был хорошим ✨ В нём было много приятного и важного, и я постараюсь запомнить его именно таким. Были и неудачи, но на них не стоит долго зацикливаться. Думайте о хорошем, любите себя, любите близких, будьте добрее — и всё обязательно будет хорошо ❤️ С любовью, ваш СС P.S. Дорогие читатели, если вы заметили, последние посты сопровождались иллюстрациями, выполненными в стиле известных художников 🎨 Так вот — отныне и впредь это будет фишкой канала. К каждому новому посту я буду добавлять такую иллюстрацию, а вам предлагаю в комментариях угадывать, в стиле какого художника она выполнена 👀 Каждому 5-му угадавшему — приз от меня 🎁 Какой именно — пока не придумал, так что идеи приветствуются 😉