Юрист говорит | Чистов

Борьба со снегом:нормативное регулирование Запоздало (на мой взгляд) выгружу нормы права, на которые стоит ссылаться при написании жалоб на неубранные снежные завалы. Так, в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003» (п. 3.6.14-3.6.27) подробнейшим образом изложено, каким образом должен убираться снег, в какой интервал времени и чем посыпаться придворовая территория. В Москве также есть общий нормативный акт, а именно п. 5-6 Постановления Правительства Москвы от 0...

Дорогие друзья! ‎ ‎В последний день года я хочу душевно поблагодарить именно вас, читателей этого канала. ‎ ‎Всё задумывалось как "канал для своих", а получилось намного интереснее - "канал для многих". ‎ ‎Лучшая награда для меня - знать, что информация в доходчивой форме, действительно помогает тем, кто в ней нуждается. ‎ ‎Поэтому я не буду банален - пожелаю подписчикам благоволения Фемиды и человеческого отношения стороны уполномоченных органов в наступающем 202...

Надеюсь не скатиться в новостную повестку, но рекомендую почитать Игоря Краснова (нынешний председатель ВС РФ) и его второе интервью с момента вступления в должность. От себя могу отметить существенные изменения, видные не вооруженным взглядом на настоящий момент: 💬 ВС РФ старается популяризироваться в глазах социума. Если ранее это был безличный судебный орган, то сейчас ведется серьезная работа по донесению актуальной информации для широкого круга населения, во всяком случае в телеграмме; 💬 ...

Не любитель поднимать тему "купленных" судей, так как такие разговоры ставят под сомнение правосудие и разлагают отношение социума к суду. ‎ ‎Но про легендарных судей южных регионов (и зачастую мемную судебную практику) ходят легенды. ‎ ‎Не буду голословным, а просто дам ссылку на публикацию Коммерсанта. ‎ ‎Если кратко: председатель суда субъекта вместе с пойманным за руку посредником "решали" споры и была поймана за руку. ‎ ‎Да тут даже и оценивать не нужно, так ...

На выходные уходим с видеом, объясняющим, почему юрист пишет большие и развернутые сообщения на "простые вопросы".

Цикличность договора с истекшим сроком годности С интересным вопросом обратились на консультацию: Договор аренды (кратко – «ДА») (длительность 11 месяцев) имеет ограниченное количество пролонгаций. Был произведен переход права собственности на объект аренды, при условии истечения количества продлений. Новый арендодатель хочет поднять ставку аренды. Что в таком случае делать? Позиция арендатора: договор пролонгируемый, и до истечения очередных 11 месяцев повышение ставки незаконно, расторжение то...

Эту картинку из мульт-сериала "Шаман Кинг" 2021 года (не путать с более ранней версией) можно использовать в любом не понятной ситуации. Я получил ее от клиента, с комментариями "Это ты, когда едешь на переговоры". Дядьке, к слову, 47 лет. А мультфильм классный, хоть и долгий.

В конце года выполняю обещание – демонстрирую актуальную судебную практику (2024-2025 гг.) по доступу на придворовую территорию для собственников нежилых помещений. Практика не редкая, однако, помогает в спорах с управляющими организациями, при переговорах. А40-203822/2024 – требования о организации доступа на придворовую территорию на основании заявок от собственника нежилого помещения; А65-19118/2024 – Ответчик в рамках судебного спора удовлетворил требования истца, предоставив доступ; А72-911...

Регистрация в апартаментах – ВС РФ Конституционный суд 03.02.2026 г. перевернул новую страницу в противостоянии «жилье-нежилые апартаменты», выпустив достаточно объемное и подробное Постановление КС РФ 4-П от 03.02.2026. Читая комментарии «профильных» и «новостных» каналов не переставал удивляться – как позиция законодателя в части регистрации в нежилых помещениях могла измениться так быстро? Суть вопроса: реальное отличие апартаментов от жилых квартир – в их статусе на уровне ЕГРН и, как следст...

Тюменский вайб гробовщика и судебные разбирательства Проводя исследования в области нецелевого использования земельного участка, наткнулся на долгое и относительно забавное судебное разбирательство. Предприниматель в Тюмени приобрел земельный участок с жилым домом. Осуществляя деятельность в области похоронного дела, превратил ЗУ в музей надгробий и венков, расставил на прилегающем земельном участке кресты и гробы, не забывая проживать в этом самом доме (Лучшая работа – та, которая у дома!). Его...