Адвокат Грикевич

🔥 Налоговые тренды — 2026. Что будут проверять? ФНС не дремлет. Новые инструменты, новые подходы, новые триггеры. И пока одни бизнесы попадают в зону риска случайно — другие уже знают, как этого избежать. Эксперт эфир Марина Жирова —адвокат, налоговый консультант, кандидат юридических наук, 18 лет в налоговом консалтинге и сопровождении бизнеса 🗓 23 марта 18:00 по МСК На эфире разберем: ⏺Ошибки, которые запускают проверку Триггеры, после которых компания попадает в поле зрения налоговой ⏺Дробл...

Почему подрядчики проигрывают суды не по закону, а по документам Подрядчику кажется: если я действительно прав, суд это увидит. Но строительный спор почти никогда не выигрывается силой внутренней уверенности. Он выигрывается силой документов. Это очень неприятная правда для рынка, но она честная. Подрядчик может реально работать, реально не быть главным виновником просрочки, реально выполнять объем. Но если это не собрано в документы, переписку, акты, журналы, письма и понятную хронологию, его "...

Самая дорогая ошибка подрядчика - думать, что юрист нужен только когда уже начался суд Подрядчику кажется: когда будет спор, тогда и подключим юриста. Пока стройка идет, зачем платить за сопровождение. Но проблема в том, что к моменту суда значительная часть ошибок уже сделана. И многие из них либо невозможно исправить вообще, либо можно исправить только очень дорого и с плохими шансами. Юрист на стройке нужен не только для иска и заседания. Он нужен там, где формируются доказательства: на переп...

Запись эфира «Земля попала под КРТ: что делать застройщику прямо сейчас». Вместе с девелопером-практиком Константином Пороцким разобрали тему, которая уже стоила некоторым участникам рынка бизнеса, нервов и миллионов. Таймкоды: 0:00 — Вступление: что разберём сегодня — как застройщик узнаёт о КРТ и почему часто слишком поздно 1:20 — Позиция государства: КРТ — один из главных инструментов нацпроектов. Почему это важно знать каждому девелоперу 3:21 — «Что дальше делать?» — главная боль после отрас...

“Всего 0,1% в день” — фраза, которая потом съедает прибыль по проекту Подрядчику кажется: 0,1% в день — это мелочь, стандартный пункт. (Бывает и намного больше) Вот именно из-за этого “стандартного пункта” многие потом и работают почти в ноль. Проблема не в самой цифре. Проблема в том, как долго эта цифра живет. На старте договора 0,1% в день выглядит безобидно. Но дальше идет жизнь объекта: задержка документации, согласования, допработы, переносы, конфликт, замечания, длинная переписка, новые п...

Вы купили участок. Построили планы. А потом пришло КРТ. Представьте: у вас есть проект, деньги и команда. И вдруг — звонок. Ваша земля включена в программу комплексного развития территорий. Что это значит? И самое главное — что делать прямо сейчас, пока не…

Когда суд реально может снизить неустойку Подрядчику кажется: если неустойка начислена, значит, всё — остается только платить. Но это не всегда так. Многие забывают, что неустойка — это не автоматическая священная сумма, которую суд обязан оставить в полном объеме. Если она явно несоразмерна последствиям нарушения, ее можно снижать. И вот здесь начинается самое интересное. Потому что подрядчики часто либо вообще не используют этот инструмент, либо используют его слишком формально: “просим снизит...

Если просрочка возникла по вине заказчика, это не “оправдание”. Это ваша защита Подрядчику кажется: заказчик тормозил, мешал, не передавал документы — но суду это вряд ли будет интересно. Наоборот. Именно это и может стать одной из главных точек защиты. Очень многие подрядчики почему-то воспринимают вину заказчика как “обстоятельство для разговора”. Мол, мы-то знаем, что виноват не только подрядчик. Но в споре важно не “знать”, а доказать. Если заказчик: • поздно передал проект; • не дал фронт р...

Самая дорогая ошибка подрядчика: вспомнить про снижение неустойки слишком поздно Подрядчику кажется: сначала поспорим по сути, а про снижение неустойки потом тоже как-нибудь заявим. Вот это “потом” иногда стоит очень дорого. Потому что в судебной работе важен не только сам аргумент, но и момент, когда он заявлен. Очень многие подрядчики концентрируются только на главной линии: мы не виноваты, срок не наш, объем спорный, заказчик мешал, расчет неправильный. И это логично. Но параллельно нужно пон...