ФЛИППИНГ ACCENT | Высокий доход через высокий дизайн Interior-accent.ru

Апартаменты в 2026: что изменилось для инвесторов и флиппинга С 2026 года Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах. И для рынка это — важный сдвиг. Почему? Раньше апартаменты часто «теряли» часть покупателей не из-за качества или локации, а из-за формального ограничения: невозможности регистрации. Теперь этот барьер снят. Что это даёт с инвестиционной точки зрения: ▪️ Расширяется пул покупателей Апартаменты становятся интересны не только инвесторам, но и тем, кто планиру...

🏛 Кейс: архитектурная сталинка как инвестиционный актив: Как удвоить капитал за 3 года?! (Этот объект сейчас приносит 250тыс. чистого дохода моему клиенту. Арендатор - девушка ювелир влюбилась с первого показа. Разберем?) Иногда самый сильный флиппинг — это не быстрый выход, а грамотная капитализация через время. Разберём цифры. ⸻ 📍 Объект 1-я Тверская-Ямская, Москва Архитектурная сталинка 55 м² Состояние при покупке: убитая квартира, мусоропровод, насекомые Покупка — как инвестиция под: 1️⃣ П...

💼 Экономика флиппинга в бизнес- и премиум-сегменте Москвы с учётом всех расходов Разберём сделку без «красивых процентов» — только то, что действительно остаётся инвестору. ⸻ 🔹 Исходные данные проекта Москва, бизнес / премиум Квартира под перепродажу Метраж: 40 м² Состояние: бетон Полный цикл с продажей: 6 месяцев ⸻ 🔹 Вход в объект Цена покупки: 450 000 ₽ / м² 👉 18 млн ₽ ⸻ 🔹 Полная упаковка (дизайн + ремонт + комплектация) 130 000 ₽ / м² 👉 5,2 млн ₽ ⸻ 🔹 Дополнительные расходы • реклама и ...

Фото квартиры в день покупки. Эта квартира была с мусоропроводом и тараканами. Сегодня — премиальный актив в центре Москвы. Почему мы её купили? В прошлом посте показала цифры по этому объекту, сегодня покажу, почему было принято решение о покупке. Мусоропровод прямо внутри кухни. Насекомые. Полностью убитое состояние. Большинство покупателей просто закрыли бы дверь и ушли. Но у этой истории есть интересный поворот. ⸻ Этот объект продавался 1,5 года. И это был ЛОТ… клиента моего клиента. Моя зак...