➡️СПОСОБ 2: КУПИТЬ ЧЕРЕЗ АУКЦИОН (УНИВЕРСАЛЬНЫЙ СПОСОБ ДЛЯ ВСЕХ) * 1 способ в предыдущем посте. Кому подходит? 😆 Всем остальным, кто не попал в категории выше. 😆 Тем, кто хочет землю для бизнеса (магазин, кафе). 😆 Тем, кто нашел очень лакомый кусок, на который наверняка есть другие претенденты. Как это работает? 🥹 Администрация выставляет участок на открытые торги. 🥹 Начальная цена – от кадастровой стоимости (это уже дороже, чем 15%). 🥹 Побеждает тот, кто предложит наибольшую сумму. Цена может вырасти в разы. 🥹 Но есть лайфхак: если кроме вас никто не пришел на аукцион, его признают несостоявшимся, и вы сможете купить участок по стартовой цене. Краткий план действий: 1. Можно самому инициировать аукцион: найти землю, заказать у кадастрового инженера схему и подать заявление в администрацию. 2. Или ждать готовых предложений: постоянно мониторить сайт torgi.gov.ru. Там все официальные аукционы. Найдите раздел по Ленобласти. 3. Увидели подходящий лот – вносите задаток, подаете заявку и участвуете. 😱 Обязательно ознакомьтесь с условиями аукциона - прежде всего разыгрывают продажу в собственность или право аренды. ЧТО ДЕЛАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС? ПЛАН НА 15 МИНУТ: 🔴 Откройте Публичную кадастровую карту Росреестра (в поисковике). 🔴 «Погуляйте» по интересующему вас району Ленобласти. Кликайте на участки, смотрите их статус и форму собственности. 🔴 Позвоните или сходите в администрацию этого района/поселения. Задайте прямой вопрос: «Я хочу получить землю для дома в таком-то районе. Какие есть варианты? Нужно ли ждать аукциона или можно оформить без торгов?». И сделайте главное максимально невинное выражение лица. 🔴 Посмотрите сайт torgi.gov.ru, чтобы понять, какие участки и по каким ценам сейчас предлагаются в вашем районе. 😘 Важно: Процесс образования нового участка требует времени и терпения и денег на работы. Иногда проще найти участок, который уже выставлен на аукцион. Иногда есть смысл самому инициировать его оформление. Главный совет: начинайте диалог с местной властью и мониторе торги. Они — основной источник и распорядитель земли. Удачи в поиске своего участка #ЛенинградскаяОбласть #ЗемельныйНалог #Участок #ИЖС #Дача #НедвижимостьЛО #СвояЗемля #ПокупкаУчастка #КадастроваяСтоимость https://t.me/zemvopros_Spb