ХОЧУ УЧАСТОК В ЛЕНИНГОРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. АУКЦИОН ИЛИ ВЫКУП БЕЗ ТОРГОВ? ПРОСТАЯ ИНСТРУКЦИЯ Вы смотрите на карту и видите свободный кусок земли у леса или озера. Можно ли его купить у государства? Да, но путь зависит от ваших целей и статуса. Есть два главных способа. --- СПОСОБ 1: ВЫКУПИТЬ БЕЗ ТОРГОВ (ПРОЩЕ И ДЕШЕВЛЕ, ЕСЛИ ВЫ ПОДХОДИТЕ) Кому подходит? 😆Вы собственник здания на участке, который принадлежит государству 😆 Вы собственник смежного участка 😆 Вы многодетный родитель, ветеран или иная льготная категория (по местным законам). 😆Вы сельхозпроизводитель В чем выгода? 😘 Цена фиксированная и низкая – обычно 15% от кадастровой стоимости. Участок за 1 млн кадастровых обойдется всего в ~150 000 руб. 😘 Не будет аукциона, вам не придется перебивать цену у других. В Ленинградской области изменили порядок определения цены на земельные участки, находящиеся в собственности региона, а также на те, государственная собственность на которых не разграничена. Их можно будет выкупить за 15% от кадастровой стоимости. Соответствующее постановление подписал губернатор Александр Дрозденко 11 июля. Закон вступает в силу с 22 июля 2022 года. Краткий план действий: 💷 Найдите свободный участок на Публичной кадастровой карте Росреестра. 😅 Может быть у Вас уже есть участок, в аренде или старый участок без документов, на котором Вы ведете хозяйственную деятельность. Прописано единственное условие – «отсутствие информации о выявленных в рамках земельного надзора и не устранённых нарушениях». 🐱 Обратитесь в местную администрацию (района или поселения). Скажите: «Хочу получить этот участок без торгов для (цель)». Они скажут, возможно ли это. 🤑 Если это возможно – вам помогут с оформлением документов, поставят землю на кадастр и выставят счет по льготной ставке. Знали про такую возможность? Может у кого-то уже получилось? Пишите в комментариях. Про второй способ я напишу в следующем посте. #ЛенинградскаяОбласть #ЗемельныйНалог #Участок #ИЖС #Дача #НедвижимостьЛО #СвояЗемля #ПокупкаУчастка #КадастроваяСтоимость https://t.me/zemvopros_Spb