Запрет на оформление доверенностей Предполагалось, что предыдущая запись будет завершающей в этом году, однако под конец года в действующее законодательство внесли изменения. ⚡️В частности, 29 декабря был принят Указ Президента №1006, которым запрещается нотариальное удостоверение доверенностей от граждан недружественных государств для представительства интересов по вопросам недвижимости. При этом перечень таких вопросов по недвижимости неограничен, т.е. запрет введен не только на продажу и регистрацию, но и, например, представление интересов в суде по делам связанным с недвижимостью. ❌Исключение не делается и для консульских доверенностей, поскольку в соответствии со ст.38 Основ законодательства РФ о нотариате, консульские должностные лица также совершают нотариальный действия. Указом также установлена возможность оформления такой доверенности после обращения в комиссию за получением разрешения. Проблема здесь заключается в том, что комиссия принимает заявления от представителя на основании уже оформленный доверенности, а электронная форма обращения все еще не реализована (поскольку заявления, поданные на электронную почту, комиссия не рассматривает). Т.е. чтобы обратиться в комиссиию за разрешением на оформление доверенности, нужно уже обладать доверенностью. ❗️Более того, указом предусмотрено, что даже после получения разрешения от комиссии, оформить доверенность можно будет только в пределах субъекта РФ путем обращения к нотариусу. Следовательно, после получения разрешения нужно уже присутствовать на территории РФ. Соблюдение таких условий делает оформление доверенности бесмысленным, а обращение к консулу с подобным разрешением не предусмотрено в принципе. ☑️Отдельно замечу, что доверенности, оформленные ранее, напрямую не признаются недействительными. Поэтому такие доверенности не подлежат никакой замене или "переоформлению". Таким образом, был фактически введен запрет на оформление любых доверенностей от граждан недружественных государств в отношении недвижимости. Получение разрешения комиссии в нынешней ситуации также выглядит маловероятным по вышеописанным причинам. Все это, разумеется, имеет прямое отношение к бесхозу, поскольку теперь бывшие собственники, не успевшие своевременно оформить доверенности, не смогут оспорить решения администрации в судебном порядке. ☎️Записаться на юридическую консультацию можно по телефону +79494682932 или в личные сообщения - @Boris_yakubenko