А что сейчас происходит на рынке недвижимости? Каждый месяц я смотрю количество предложения в ЦИАН и свожу данные в небольшой график. Предложение квартир в Москве на вторичке драматически сокращается. В конце февраля было выставлено всего около 31 000 1,2,3 комнатных квартир. Если что, это на 20% меньше, чем в феврале 2025 года. Так что даже если спрос на квартиры снизился, дефицит предложения толкает цены на вторичку вверх. Я уже писал, что разрыв цен между квартирами в новостройках и на вторичке достигает 25-30% из-за влияния льготной ипотеки, так что люди с живыми деньгами или те, кто хочет переехать из одной квартиры в другую предпочитают вторичное жилье. Цены немного, но растут. Предложение индивидуальных домов ( 40 350 ) так же сократилось к февралю прошлого года, но не так драматично, как предложение квартир - всего на 10%. Резко упала стройка, вот и предложение сократилось. В начале сезона продавцы традиционно пытаются поднимать цены на дома, но уж не знаю, как у них получится. Ипотека пока дорогая. А вот предложение земельных участков ( 45500) в феврале осталось на уровне прошлого года. Ну и сейчас начинается сезон - так что лучшие участки довольно быстро находят покупателя. По моим оценкам на рынке новостроек и в некоторых секторах загородной недвижимости надулись пузыри. В воскресенье у нас выйдет ролик на эту тему.