В московской вторичке есть негласное правило: покупатель платит дважды 🫰 Первый раз — когда покупает квартиру. Второй — когда исправляет то, что «случайно» всплыло после сделки. И последние громкие события — этому подтверждение. ☝️ Поэтому, если когда-нибудь соберётесь покупать квартиру на вторичном рынке, обратите внимание, как мы выстроили работу в нашем агентстве 👇 🔎 Поиск. Мы не показываем всё подряд. Чтобы попасть в график просмотров, каждый объект сначала проходит предварительную проверку — в том числе и на то, что это реальный объект, а не фейк. Поэтому вы смотрите не 150 объектов, а 15. Вы не «светите» ваш номер телефона, чтобы потом не отбиваться от звонков роботов и навязывания услуг. Вам останется только приехать в назначенное место и время. На просмотре мы смотрим не на красивые обои, а на то, что реально важно: 🤩выявленные и скрытые перепланировки; 🤩состояние труб; 🤩вентиляцию и шумоизоляцию; 🤩запахи от соседей; 🤩честный возраст коммуникаций. Продавец может промолчать о проблемах — мы их увидим. ⚖️ Юридическая проверка. Не для галочки, а с пристрастием. Кто и когда приватизировал квартиру? Не было ли нарушений в предыдущих сделках с квартирой? Не заявятся ли через полгода наследники, о которых продавец «забыл»? Исключим возможность для продавца оспаривать сделку — в том числе под предлогами, которые использовались в деле Долиной. После сделки у вас на руках будет большая папка с документами, которая доказывает, что вы предприняли все усилия по проверке продавца и объекта недвижимости. А также что вы выполнили все правила добросовестного приобретателя жилья. Потому что по-другому сейчас нельзя. 💳 Расчёты. Только безналичный расчёт по сделке. Никаких передач наличных денег под расписку. Продавец получает доступ к деньгам только после того, как вы становитесь законным собственником. Сложные серые схемы движения денег с участием третьих лиц при нашем сопровождении исключены. 🏦 Ипотека. Мы не ведём клиента в первый попавшийся банк. Мы ищем тот, который предложит лучшие условия по ипотеке. А также тот, который адекватно оценит именно вашу квартиру — с её годом постройки, этажом и состоянием — и не зарубит сделку в последний момент. 🤝 А также выступаем буфером между покупателем и продавцом. Профессионально обосновываем снижение цены (найденные недостатки, результаты юридической проверки, анализ рынка). Не позволяем продавцу или его агенту эмоционально давить на покупателя, сохраняя холодную голову в обсуждении условий. ✅ Если захотите, чтобы покупка квартиры прошла именно так — спокойно, прозрачно и без сюрпризов, — заполняйте заявку на консультацию. Расскажу, с чего можно начать. Без воды и лишних обещаний. 📲 Теперь мы в Мах #купитьквартиру #агентствонедвижимости #риелтор