Сейчас многие покупатели смотрят на проценты по ипотеке и... откладывают покупку до лучших времен 😕 🤔 Логика железная: зачем переплачивать сейчас, если через год-два станет дешевле? В принципе, правильно, но есть одна деталь, которую упускают 90% покупателей. ❗️Пока вы ждете снижения ставок, рынок готовит вам другой сюрприз. Вторичка сейчас переживает редкий момент — цены стоят на месте по большинству предложений. Они не растут, в отличие от новостроек, которые продолжают дорожать. Эта «заморозка» — редкое явление на нашем рынке. Чаще всего после экономических и политических потрясений рынок разгоняется. 💭 А теперь представьте, что ставки действительно пошли вниз. В очередь выстроятся все, кто, как и вы, ждал у моря погоды. Спрос рванет вверх. И что сделают продавцы? Правильно, поднимут цены. Квартира, которая сегодня стоит 15 млн рублей, через полгода после снижения ставки может уйти за 17. Вы сэкономите на проценте, но переплатите за тело кредита. А те, у кого сейчас есть 15 млн рублей, эту квартиру купить уже не смогут. ❓Кто же покупает квартиру прямо сейчас? 🔴Те, у кого есть полная сумма на руках. Они принимают решение и сразу обустраивают квартиру или сдают. 🔴Семья, которая меняет «двушку» на «трешку». Пока вы ждете, разница в цене между вашей квартирой и той, что вы хотите, может значительно вырасти. Сейчас эта доплата предсказуема, её можно просчитать. 🔴Тот, кому не хватает нескольких миллионов. Да, кредит под высокий процент — штука неприятная. Но посчитайте: небольшой займ даст вам доступ к квартире сейчас, а не через годы ожидания. Плюс такой кредит потом легко рефинансировать, когда ставки снизятся. 👉 Получается, что сегодня высокая ставка — это входной билет. А главный выигрыш — зафиксировать цену покупки, пока она не улетела вслед за спросом 🚀 📲 Теперь мы в Мах