В нашем примере из консультации — 3-комнатная квартира 56,9 кв. м в панельном доме. ❌ Основные недостатки планировки: маленькая кухня, длинный узкий коридор, который не используется. Стиральная машина сейчас занимает место под столешницей единственного шкафа на кухне — в ванной ей места просто нет. 🆚 Сравним с планировкой 3-евро-квартиры в новостройке бизнес-класса 54,5 кв. м монолитного дома. Она чуть меньше по площади, но по ощущениям — бесконечно больше. Потому что здесь каждая комната правильной, квадратной формы. В одной из комнат и кухне-гостиной по два панорамных окна, чтобы в квартире было много света. В кухне-гостиной (22 кв. м) есть место для приготовления еды, большого обеденного стола и зоны самой гостиной. 🌅 Это не просто место для готовки. Это пространство, где утром вы завтракаете всей семьей за большим столом, днем готовите ужин, а вечером дети делают уроки, пока вы читаете книгу в зоне гостиной. В комнатах и в холле есть место под платяной шкаф. Вещи не свалены в кучу — у всего есть свой дом. А два санузла 🔥 Когда в семье больше одного человека, это не роскошь, это спасение нервной системы. И да, для стиральной машины в одном из санузлов место тоже предусмотрено. 💰 Теперь будем сравнивать цены. Квартира в панельном доме расположена рядом с м. «Проспект Вернадского», сейчас она оценивается в пределах 20-21 млн рублей. На соседней улице с доплатой 5-6 млн рублей можно купить 3-евро-квартиру в ЖК «Среда на Лобачевского». Новостройка сдаётся без ремонта, но и панельный дом требует серьёзных вложений уже сейчас: коммуникации, косметика, замена всего и вся. ✅ Так что по функциональности использования квартира в новостройке выигрывает по многим параметрам. Вложения в такую недвижимость будут рациональными. Ликвидность этого объекта недвижимости в ближайшие годы будет только расти. 📲 Теперь мы в Мах #обменятьквартиру #купитьновостройку