Судя по вашим отметкам под последним постом, многие из вас любят вторичный рынок и не планируют ему изменять 🙂 Мы часто думаем, что главный драйвер для переезда — это ипотека, метраж или статус. Но тумблер в голове у родителей включается, когда в семье подрастает будущий первоклассник. ☝️ Совсем недавно у нас в работе были клиенты с, казалось бы, стандартным запросом: «Хотим улучшить условия, дочка идет в школу». Но в процессе работы выяснился один важный нюанс: «Дальше улицы Фотиевой — ни шагу». 👪 Почему такая жесткая привязка? Потому что школа, в которую пойдет девочка, — это семейное гнездо знаний. Там училась мама. Это традиции, это учителя, которым доверяешь, и спокойствие за ребенка. Пытаться оторвать семью от этой точки — значит спровоцировать стресс на долгие 11 лет. С одной стороны, семья идеально подходила под семейную ипотеку, и логично было бы поискать варианты в новостройках. Но реальность такова: рядом с ул. Фотиевой новостроек практически нет. Единственный вариант — ЖК премиум-класса Omega Residence. Красивый, дорогой, но цены на 3-Евро квартиры стартуют от 259 млн рублей, какая уж тут "семейная ипотека" 🤦 Район элитный, все застройщики метят в премиум, и чудес с бюджетными квадратами здесь уже никогда не будет. Можно было бы уехать подальше, в другой район, где новостройки доступнее. Но возить ребенка все 11 лет? Терять часы жизни утром и вечером в пробках? Родители сказали твердое «нет». 👀 Тогда мы перестали смотреть на новостройки и сосредоточились на «вторичке» в том же квадрате. Решение нашлось в соседнем доме в виде трехкомнатной квартиры 76 кв. м с изолированными комнатами. Да, это не элитный ЖК с мраморным холлом. Зато это тот же двор, те же соседи, те же тропинки до любимой школы. А главное — никаких многомиллионных разрывов в бюджете. ✅ Семья продала свою двухкомнатную квартиру (55 кв. м) и с доплатой всего 5,5 млн рублей въехала в трехкомнатную квартиру на 20 кв. м больше. Да, 5,5 млн рублей — это не копейки. Но в контексте сегодняшней ситуации рынка недвижимости и привязки к локации — это победа. Они справились без кредитных средств. Они не уехали в неизвестность. Они просто дали своей дочке отдельную комнату, оставив ей привычный мир за окном. 👉 Если вы сейчас в поиске и боитесь, что ваш район неподъемен, — не спешите ставить крест. Иногда соседний дом или соседняя улица дает шанс остаться в любимом месте и переехать в более просторную квартиру. 📲 Теперь мы в Мах #кейсы #обменквартиры