Входной контроль проектной и рабочей документации Уважаемые подрядчики! Сколько времени вы уделяете входному контролю рабочей документации? И вообще, предусмотрен ли у вас в договорах срок на проверку РД, передаваемой заказчиком в производство работ с учетом того, что проверку эту нужно выполнять ДО момента начала строительства (п. 3.2 СП 543.1325800.2024)? Из того, что я видела в разных договорах и контрактах, в среднем на это отводится от 5 до 10 дней. Насколько этот срок отражает действительную потребность? Ведь за эти 5-10 дней, кроме проверки комплектности, надо проверить вообще всю рабочую документацию на соответствие проектной, а также убедиться в наличии требований к фактической точности контролируемых параметров. Сколько себя помню, ни разу не видела, чтобы вся эта проверка была выполнена реально до начала выполнения работ и потом больше ничего не трогали. Как правило, в ходе строительства продолжается и проектирование в виде бесконечных корректировок. Так вот, к чему это я, собственно. Корректировка проекта всегда была прекрасным основанием для объяснения причин просрочки выполнения работ. Это один из обязательных пунктов, который проверяется юристами при подготовке стратегии защиты подрядчика в строительных спорах. Но заказчики резонно возражали: подрядчик должен был все проверить на входном контроле и не может бесконечно выдавать замечания к проекту, требуя корректировок. Суды говорили: отсутствие должного входного контроля со стороны подрядчика не отменяет обязанности заказчика передать документацию надлежащего качества, без ошибок и несоответствий. Такой спор, знаете, из категории: что появилось раньше — курица или яйцо? И вот тут дело мне встретилось, АС Московского округа решил спор об удержании неустойки в пользу заказчика. Генподрядчик, в оправдание просрочки, указывал на вину заказчика, поскольку последний постоянно вносил изменения в рабочую документацию, что не позволило генподрядчику выполнить работы в срок. Между тем, суды указали, что все изменения в рабочую документацию заказчик вносил по требованию генподрядчика. Ненадлежащее исполнение генподрядчиком своих обязательств по входному контролю документации привело к тому, что заказчик был вынужден корректировать рабочую документацию в ходе выполнения работ по спорному договору. Поэтому генподрядчику все же придется ответить за нарушение срока выполнения работ. Нет, конечно, разные бывают ситуации. Но все же нужно уделять входному контролю должное внимание, как считаете? Вопрос только в том, за чей счет несет подрядчик такие риски, особенно если в штате нет на то нужного количества специалистов. ➡️Записаться на консультацию