Подъехала пара новостей по звучащей из каждого утюга теме «бабок-скамщиц» и «эффекта зловещей Долиной». Первая — от МВД: о реальном числе квартир, проданных под влиянием мошенников. Их 251 за 2 последних года. Если что, сделок с недвижимостью на вторичном рынке жилья только за первое полугодие 2025 года было заключено 738,7 тысяч. То есть, мошеннических сделок от общего числа — 0,0084%. Меньше одной из 10 тысяч. То есть, шанс нарваться именно на мошенничество и влезть в судебные разборки в связи с этим (а практика далеко не так однозначна, как пытаются представить) — крайне мал. Во всяком случае, значительно меньше, чем его пытались представить в публикациях СМИ и блогах. Так-то вторичка на рынке недвижимости всегда была лотереей: был и есть риск нарваться на недееспособных продавцов без справки, невыделенные детские доли, «сидельцев», которых в мохнатом году обошли при приватизации, оспаривание завещаний и прочие радости жизни. Причин как-то особенно опасаться именно «скамщиц» — нет никаких. А вот вторая новость: о законопроекте, который якобы призван защитить добросовестных покупателей. Но по факту просто задерживает сделку и требует безналичной формы расчётов. При этом задержка сделки поможет как мёртвому припарки (если мошенники довели жертву до продажи квартиры, то и ещё неделю продержат). А вот безналичная форма расчётов — это уже интереснее. Потому что помимо очевидного затруднения мошеннических операций (поступившую на счёт крупную сумму так просто перевести мошенникам или обналичить не получится), необходимость для операций с недвижимостью вводить в банковский оборот наличку — это просто подарок для налоговых и прочих контролирующих органов. Готовьтесь, доставая из кубышки несколько миллионов и переводя их физическому лицу, пояснить банку (а следом за ним — и налоговой, а в некоторых случаях ещё и ОБЭП), откуда они у вас. С документиками, подтверждающими законность происхождения средств и уплату с них налогов. Как раз за 7 дней «периода охлаждения» все органы успеют среагировать. Не для этого ли всё затевалось? И Долина — тоже вполне может быть в доле. А всех остальных хорошо прогрели — чтобы не поднимали шум по поводу постановки на контроль источников дохода, а доставали нал и вводили его в банковскую систему. Добровольно и с песней.