КРТ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ Принят законопроект № 1129255-8, вносящий важные правки в ст. 67 ГрК РФ. Теперь правила игры в проектах комплексного развития территорий (КРТ) становятся жестче. Что изменилось для застройщиков? Главное новшество, это обязанность по строительству социальной инфраструктуры теперь должна быть зафиксирована в решении о КРТ с самого начала! В соглашения теперь в обязательном порядке включаются обязательства по строительству школ, детских садов и поликлиник. Даже если на момент принятия решения территория официально еще не закреплена как зона КРТ, расчетные показатели (социалка, транспорт, коммунальные сети) обязаны быть в документе. Закон четко определяет источник, это региональные или местные нормативы градостроительного проектирования. История, в которой сначала коробки домов, а садики когда-нибудь потом, официально завершена. Закон направлен на то, чтобы жилые массивы не превращались в «бетонные гетто» без дорог и больниц. Для нас, юристов в строительстве, это означает еще более тщательную проверку соглашений о КРТ на этапе их подготовки. Работы привалило, коллеги! 😉