‼️‼️ Доступна ли рассрочка при покупке недвижимости на Пхукете? Это один из самых частых вопросов, которые нам задают. Кратко – да. Объясняем, как это устроено. Что такое рассрочка от застройщика Распространённая практика на Пхукете. Банк не нужен – никаких справок, подтверждения дохода или кредитной истории. Только загранпаспорт. Застройщик сам выступает кредитором, условия фиксируются в договоре купли-продажи. Рассрочка до сдачи объекта Рассрочка особенно популярна при входе на пресейл, когда строительство ещё не началось. При внесении депозита цена фиксируется – даже если к сдаче объект вырастет в цене, покупатель платит по контракту. Как выглядит стандартный график 🟠Депозит при бронировании – 100 000 бат. Фиксирует цену и юнит. 🟠Первый платёж – 20-30% после подписания договора. 🟠Промежуточные платежи – по этапам строительства: фундамент, конструкция, отделка. 🟠Финальный платёж – 10-30% при получении ключей. Стройка занимает в среднем 18-24 месяца. Весь этот период беспроцентный. Рассрочка после сдачи объекта Ряд крупных застройщиков предлагает продолжить рассрочку уже после завершения строительства ещё на 1-5 лет. В этом случае начисляются проценты: обычно 3-7% годовых на остаток долга. Максимальный совокупный срок – до 7 лет. Почему это удобно Ипотеку для иностранцев в Таиланде сложно оформить: банки требуют местный доход, трудовой стаж и пакет документов. Рассрочка решает этот вопрос. Платежи вносятся банковским переводом, находиться в Таиланде не нужно. Застройщик присылает счёт на email перед каждым этапом. Главное преимущество: платишь по частям, а стоимость актива растёт. ➡️ Хотите разобрать условия рассрочки по интересующему проекту - напишите, посчитаем вместе